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可以起诉房主必须过户吗
房产
不过户
公证有用吗
答:
房子不过户,公证是有效的,但是公证
不能
代替变更登记,公证不代表房屋所有权转移。房子只做公证不过户的话,是不安全的,因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是本人的,原
房主
有权将房子卖给第三人,所以房子不属于本人,因此买了房子
一定要过户
。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然...
未
过户
原
房主
被
起诉
法院有没有权强制执行
答:
在
起诉
前已经
过户
给别人的财产,财产的归属权已经发生变更,案件审结后法院不会对转移后的财产强制执行。法律上强制执行是指依照法定程序,通过具体的强制措施,实现法律文书确定的内容的行为。强制执行一般有以下措施:(1)扣留、提取、冻结、划拨被执行人的储蓄存款或者其他劳动收入,如工资、奖金、稿酬等,...
我买的二手房子已经
过户
了可是原
房主
一直不肯搬出。
答:
房产已经
过户
,可以要求对方搬出,也
可以起诉
,通过法院申请仲裁。法律分析根据相关法律法规,国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准,若没有履行过户手续则财产一直归原
房主
所有。 首先
需要
确定过户合同是和哪方签订的,和没有房主授权的中介签订合同是无效的,中介没有权利...
原
房主不
出面
能否过户
?
答:
必须房主
本人来才
可以过户
,或者在房屋所在地办理委托公证,那样被委托人可以代表房主办理过户手续。办理过户时,需要买卖双方的身份证,房屋的土地证,房产证就可以办理过户这个要看之间所签订的房屋买卖合同的具体规定。法律分析根据有关登记管理办法,房产过户时,
房主必须
到场办理,如确需委托他人办理,必须...
房屋只做公证
不过户
有什么后果
视频时间 01:56
二手房漏水,
可以起诉
前
房主吗过户
没有一个月,打开顶后,发现以前就漏过...
答:
二手房漏水,
可以起诉
前
房主
。可撤销合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事...
原
房主不
出面怎么
能
把房子
过户
?谢谢大家
答:
代替房主夫妻俩和你办理
过户
手续,
需要
公证,把公证书和房主夫妻身份证复印件交给指定委托人,有你和委托人一起办理过户,如果是
房主不
愿意和你办理过户,你有买卖合同,以及付款凭据,那你就上法院
起诉
卖家,得到法院判决书之后,再由法院给房管开具协助执行公函,你凭这些材料,独自一人就
可以
办理过户。
房主
本人
不
在
可以过户吗
答:
法律分析:不
可以
。如果买卖房屋的不是
房主
,既房子产权所有人,则房子不能进行
过户
,
必须
找到房主,并且和房主商量一起办理过户,才算真的转移房屋产权。如果实在找不到房屋主人,也不能轻易的相信别人去办过户,应该向法院
诉讼
,要求房主履行义务,一起办理过户。另外,双方必须签订合同,经房地局认定的...
...当初因为没有钱,没及时办理
过户
手续,现在想过户可
房主不
配合...
答:
2.如果拆迁跟你没有任何关系。3.
房主
去世了,此房会由房主的合法继承者继承,到时候你就更不好办了。你这都十年了都过了
诉讼
时效了。这种案例经常会有目前我手里还有一个已经打了2年的官司了还没完了。建议:不管是购买一手房还是二手房,不管是买谁的房子,
一定要
按正常的流程手续办理,以免造成不...
被
起诉
前房子
过户
算转移财产吗
答:
4、房产
过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 继承分为法定继承和遗嘱继承,具体办理程序又
可以
分为
诉讼
程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则
必须
通过诉讼分割遗产。 以上就是为大家整理介绍的被...
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