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名下有房没贷款再买算二套吗
首套房出售后
再买算二套房吗
答:
一、首套房出售后
再买算二套房吗
购买首套
房没有贷款
,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么再买房不算二套房。因为首套房已过户给别人,其产权就不在你的
名下
了,在当地房屋登记系统中就没有购房记录,同时银行没有贷款记录,因此卖房后再买不算二套房。二、什么是二套房 1、买过一...
全款买房
后再买房算二套房吗
答:
所以全款买房
后再买房算二套
房。2、认房不认贷:以家庭为单位,只看名下是否
有房产
,不管贷款情况。这种情况下全款买房后再买房也算二套房。3、认贷不认房:以家庭为单位,只看贷款是否结清,不管名下房产情况。这种情况下全款买房后
名下没有贷款
记录,再买房算首套,不算二套房。首套房与二套...
有一
套房无贷款再买
贷款
属于二套房贷
还是首套房贷
答:
全款买过一套房后来卖掉了
房屋
登记系统查不到
房产
再贷款买房——算首套 个人
名下有两套房
的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套 个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业
贷款再买房
——算首套 夫妻...
我
名下有
一
套房
,
无贷款
记录,
再买算
首套吗
答:
关于房贷政策每个城市和地区都是不一样的,具体要看一下您的所在城市,有的城市认定贷款,
没有贷款
不算第一套房,有的城市是认定房子,只要
名下有房产
都算
第二套
,还有些城市认房又认贷。各个城市政策差异很大。需要您说明下您所在的城市。应答时间:2020-12-22,最新业务变化请以平安银行官网公布为...
我刚卖掉一
套房子
,
没有贷款
,如果
再买房算
第几套?契税怎么交
答:
还是算第一
套房子
。首套房,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是
二套房
的话,不管面积大小统一为总房款的3%。例如:建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%...
名下有
平房
再买
楼房
算二套吗
?
答:
名下有
平房
再买
楼房
算二套房
,因为二套房的认定是根据家庭名下所拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中
第二套住房
认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。关...
三种情况不
算二套房名下有两套房没
有
贷款再买
一套房契税要百分之%多少...
答:
名下
已经
有2套房
了,
再买房
时,如果这3套都是一个地方的话是算第3套的。第三
套房
的契税,不论
房屋
面积大小,一律按照3%缴纳。具体契税标准如下:参考资料:2023契税征收标准是多少
名下有房再买房算二套房吗
答:
名下有房
要区分名下房产情况。1、如果名下房产是商业地产,
再买房
的时候不
算二套
。2、如果名下房产是农村自建房产,再买房也不算二套房。3、如果借款人名下的本地房产是使用
贷款
购买的,外地再在购房,就
属于二套
房。4、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网...
名下有房无贷
,
再买
一
套房算
不算首套房?
答:
名下有房无贷
,
再买
一
套房算
首套房,首套房的鉴定标准如下:1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
2
.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一
套房贷款
买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了...
有一
套房产
,
再买
一套如何判定首套还是
二套
答:
二、二
套房
认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套;若
贷款未
结清-
算二套
2、个人
名下有两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一
套未
还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义...
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