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名下有房没贷款再买算二套吗
买过一
套房
卖了
再买算
首套
房吗
答:
买过一套房卖了
再买算
首套房。简单来说,要是已经卖了且已完成过户,即名下已没
有房产
了,那么再次
贷款
买房则是首套房;如果已经卖了但还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,再次买房则
属于二套
房。另外,个人
名下有
全款购买的住房,再贷款购房的,过去只认贷那么这种情况不
算二套
房,但现在...
婚后一方
名下有房
,一方没有,还能
再买房吗
答:
2 未成年时
名下有房产
,成年后再贷款购房 详解:根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是
属于二套
房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要
没贷款
,再申请房贷不
算二套
。3 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,...
我
名下有两套房
,卖出一
套再买
一套,是否是三套房
答:
属于二套房
。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中
第二套住房
认定标准的通知》:三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地
房屋
登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套...
离婚后
名下有房
但是实际
没房子
,
再买房子算
首套
房子吗
?
答:
四、全款买过一套房,后来卖掉了,
房屋
登记系统查不到
房产
,再
贷款
买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一
套住房
的,
再买房
——
算二套
。 六、个人
名下有两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一
套未
还清,此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下...
一
套房没有房产
证,如果
再买房算二套
房手续吗?
答:
一
套房没有房产
证,如果
再买房
是
算二套
房的。二套房的认定是即认房又认贷的,是以家庭为单位来看住房套数的,即便房产证没有办下来,但是已经在房管局有房产备案登记了,是算二套房的。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中
第二套住房
认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应...
自己仅有的
房子
卖了,但还没过户,现在又想买新房,
算二套吗
答:
7、个人
名下有两套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业
贷款再买房
——算首套;9、夫妻两人,一方婚前
有房
但
无贷款
记录,另一方婚前有贷款记录但名下
无房产
,婚后...
异地
有房
,本地
再买算
不算
第二套
房?或者算首套房?
答:
1、是否第一套房:与是否贷款还清没有关系,只看是否登记在你
名下
、
再买房
时新房所在地房管局或银行能否查到你名下登记
有房产
。2、如果你下另一城市的银行无法查到你远在云南昆明市的房产,有可能按第一套房处理。如果能查到,即使你原
房子贷款
已经还清,也会算
第二套
。目前来说,跨省的房产档案...
没办理
房产
证
再买房子算
不算
第二套住房
答:
房产
局已经备案,即使没办房产证也算已经有一
套住房
。“
二套房
”是
第二套
普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及
未
成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请
住房贷款
的房贷房。
夫妻双方各有一套婚前房产在供,广州
无房产
有名额,再在广州购买是属首套...
答:
2、未成年时
名下有房产
,成年后再贷款购房 详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是
属于二套
房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要
没贷款
,再申请房贷不
算二套
。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种...
名下
无
房无贷
,但
有贷款
记录,
属于二套房吗
?
答:
银行认定为
二套
房的七种情况:1父母
名下有住房
,以未成年子女名义再购房;
2未
成年时
名下有房产
,成年后再
贷款
购房;2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请...
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