因为公司在昆明市，所以我户口在昆明，缴纳公积金也在昆明市，缴纳了好些年了。但实际上我常年工作地点在同一个省别的城市的下级县城。我在工作地点的县城办暂住证用商业贷款买了一套房子（单身，归在个人名下），才还了几个月贷款，期房，由于房管所验收不合格，该楼盘的房子迟迟还没交。请问在最新政策下，我现在要在昆明买房算第一套还是第二套？我听人说在昆明过有这样的案例，后来算作第一套。是不是贷款还清了就算成第一套了？或者卖掉、让房管所开无房证明才算？请懂得的大哥大姐们指点，我该怎么办？能说明政策最好，谢谢了。