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和中介签完房屋买卖合同不想买了
我有
房子
是买的二手房,定金只付
了
一万,现房东
不想
卖,
合同
上是谁违约一...
答:
无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 违约金与定金的选择 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百三十条 定义
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
卖方只有购房合同,
没
有
房产
证,通过
中介签定
的
买卖合同
有法律效力吗己...
答:
结清后取回房本,注销抵押登记。
房屋买卖
违约
中介
费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况: 1、卖方原因造成该
合同不
能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付定金等额的违约金; 2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失...
想卖
房子
要怎么做?
答:
卖
房子
的流程 :1、议价 既然是
买卖
,只要是有人
想要买
,就一定会涉及到杀价这一项。毕竟,谁的钱都不是风刮来的。这个时候,因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的销售行情,所以售房者要预留杀价空间,给买方去发挥。2、付定金 如果购房者相中了您的...
请问我在
中介买房屋签定合同
有法理效果吗
答:
中介
机构是
房产交易和
房产租赁中的一方中介主体。中介机构在相应的交易和租赁中也会提供相关的合同文本。那么,中介提供的合同文本究竟有什么法律效力呢?本文将为您详细分析。中介提供的房地产
买卖合同不
是真正意义上的合同,只是具有一定约束力的预约合同,是不具备《合同法》上所说的合同的法律效力的。也就是说这些合同...
我是买方,通过
中介
付了定金给卖方,
签了
居间
协议
,中介把卖方的
房产
证忽悠...
答:
其实不是非法的
中介
只是要点中介费 因为你们
签了
居间
协议
就相等于成交了 中介当然开心,现在你们双方自动解除他们自然要有些动作争取自己应得的,只要好好说他们只要中介费的。 没有违约前他们是相等于帮你把房东的产证扣着 是为了保障你的 防止房东一房两卖的 他们也付出了很多,至于有没有骗你说买...
房子
供一年
了
我想卖掉可以吗
答:
可以。按揭中的房子可以卖,这属于二手
房交易
。要先和银行协商沟通,如果没有问题的话,就可以出售,但要按照二手房交易流程进行出售,过户时要先
签合同
,留部分保证金费用,等房屋办好产权证过户之后,然后再付清即可
完成交易
。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付...
在
中介签
的二手
房买卖合同
有效吗
答:
中介签
的二手
房买卖合同
也是有效的。二手
房合同
是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。主要内容:1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;...
委托
中介
售房
与
个人出售
房屋
的利弊分别是什么
答:
,卖房与中介
不
一定要签委托书的。,如果需要委托
房屋中介
进行卖房的,应该是
与中介签订中介合同
,约定由中介为出售方联系买房人,出售方按约定向中介支付中介费。,而委托书,如果只是委托中介联系卖房的,可以根据中介的要求进行签订;如果是直接委托中介与
购买
方
签订买卖房屋合同
的,则有很大的法律风险,个人...
通过
中介买房子
见房主,想私下
交易
答:
看你
和中介
有
没
有签署相关的代理看房
协议
,也要看房主有没有和中介签署委托协议,如果没有,那么没关系,只要他们不找你麻烦就可以
了
,如果有的话,那么就比较麻烦了,如果中介告你或者房主,就有可能提出索赔了 ,所以要考虑清楚。1、违约责任是违反
合同
的民事责任简称,违约责任是合同当事人不履行合同...
二手
房买卖
如果不成功是否可退
中介
费?
答:
买房人原因造成房产
不
能过户中介费不退 石先生在前不久通过一中介公司在望京
购买了
一套二手房,在签订二手
房买卖合同
以及
与中介
的服务合同之前,中介公司要求石先生先签一个声明:表示自己确认有购房资格,如购房资格出现问题导致无法过户责任由买方自负。石 先生当时十分自信购房资格没问题,没有去确认自己...
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