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和中介签完房屋买卖合同不想买了
我在
房产中介
公司看了一套
房子
,后在中介公司
与
卖房人
签了
一式三份的合...
答:
例如购房者放弃
购买
约定房屋等,购房者将损失定金;3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《
商品房买卖合同
》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商...
...部定了一套
房子
,但是订完才知道小区内有安置房,我现在
不想要了
...
答:
那得看看你是写的订金还是定金喽,如果是订金那还好说,看你们陪如何约定的
了
,一般都是可以退的,但是如果是定金刘不好弄了,基本上都是都是不退的。
签了房屋买卖合同
后买方想违约怎么办?
答:
签了房屋买卖合同
后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金...
买了
套二手房,把钱都付清了,但是没有过户房主后悔不卖了这怎么办?
答:
如果
房屋买卖合同
有效,那么房屋就不能归还。虽然从物权法的角度看,房屋所有权仍然转移,但买受人可以根据生效的买卖合同要求出卖人履行协助转移的义务,在这种情况下,出卖人应当履行协助转移的义务。所以,我们不能回到家里。如果你想退房,就不能退房,因为合同已经签好
了
,卖家也不会退房,你应该在...
收
了
2万定金
不想
卖房了怎么办 卖房需要注意的事项有什么
答:
如果说买方先启动强制履行程序,那么可能面临的后果就是会被判决强制履行,如果说
买卖
双方是个人签定的
合同
,而非
中介
操作,那么说如果卖方主动违约,就会面临双倍返还定金再赔偿涨价损失的可能。2、有租约的
房屋
要先确认 优先
购买
权 。有租约的房屋要确认 租房 者不会行使优先购买权,同时要租房者出具...
...正在等待银行放款时,买家
不想买了
,会有哪些损失?
答:
已经拿到不动产权证,说明已经过户成功了,
不想买了
也没有办法了,已经
买卖
结束了,剩下的银行放款是银行打给卖家款,和买家已经没有任何关系了,光线不好也没有用了,从法律上将,已经
交易
结束了,买家不想买也没有用了。没有任何损失。
中介
把诚意金10000元直接打到卖方的卡上了,这算是定金吗?如果卖方不...
答:
爱不着房主什么事。并且房主不会承认卡里多
了
一万块钱。如果
中介
公司在您和房主双方都同意下并且签署
合同
,来代理把诚意金转为定金的话,那您放心,这诚意金即便是房主
不想
出售此房了,他是要承担违约责任的。中介和您都是没有责任的。如果您不明白,您可以给我留言,方便解答。希望能帮助到您。
和中介签完合同
了但是
没
钱
买房子了
怎么办
答:
一旦遇到
中介
关门、倒闭,将是件非常危险的事情。此类情形二手
房买卖
双方的资金将很难收回。7、交付定金需慎重:需要注意的是交定金的同时要
签买卖合同
,此时就要对价格、付款方式、屋内设备明细等进行确认,不要听信中介的任何其他承诺,交付定金时一定要写明定金是什么时候交的,什么时候还,逾期怎么办,...
买二手房交了定金,也通过
中介签订了
三方
房屋买卖协议
,现想自己过户,中 ...
答:
4.如果房屋有共有权人,购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书,或者共有权人到场
签合同
、办理过户;5.如果是
购买
经法院判决的房屋,购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。6.二手房过户时二手
房交易
的目的,也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理...
房子
过户后卖方后悔
了
怎么办
答:
一、
房子
过户后卖方后悔
了
怎么办 首先,如果
买卖合同
中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说,双方在
签合同
的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金,则是双倍退还。合约若涉及违约金,则以...
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