11问答网
所有问题
当前搜索:
哪些人享有业主的权利和义务
业主
委员会都有
哪些义务
答:
根据《物业管理条例》第十五条规定业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表
业主与业主
大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用
人的
意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约...
业主
委员会
的权利与义务
答:
在襄市民进入社区、小区、学校、机关及企事业单位、各类公共场所,乘坐公共交通工具等,须提供两日内(48小时内)核酸检测阴性证明。出襄阳:三站一场”等公共(娱乐)场所以及乘坐公共交通工具严格落实戴口罩、测温、扫码等措施,并提供48小时内核酸检测阴性证明或核酸已采样证明。温馨提示:微信搜索公众号...
居委会选聘物业公司是否合法?
答:
法律主观:一、居委会能否签物业合同居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层大众性自治组织,它是在政府或政府的派出机构的指点、支持下展开工作的。居委会不是小区的产权人,既不
享有业主的权利
,也没必要承当业主的
义务
。当业主或业主委员会与物业管理...
民法典第278条规定由
业主
共同决定的事项有
哪些
答:
本条的内容涉及业主共同管理权行使,关系到业主参与共同事务和对共同财产的管理。根据本法第271条的规定,建筑物区分所有权包括
业主的
“共同管理”权,是业主作为专有部分的所有
人和
共有权人所
享有
的基本
权利
,但也是业主的一项
义务
。业主共同决定的事项有的属于行使权利范围,有的属于履行义务范围。这些事项涉及业主的共同...
物业使用人指的是什么
答:
地位(1)房屋租赁合同中的承租人在物业管理中的地位一般来讲,租赁合同中的承租人不参与物业管理活动。物业管理活动还是由对房屋享有所有
权的业主
参加,由
业主享有权利
,承担
义务
。在特殊情况下,承租人根据业主在租赁合同中的授权,可以行使相应的
业主权利
。(2)公房承租人在物业管理中的地位公房承租本质上...
业主的
安全责任是什么
答:
1.专有部分的法律责任:行使专有部分所有权时应承担的义务:不得损害他人专有部位;不得损害共有部位
的义务
。为相邻
业主
提供维修便利的义务;对共有部位和共有物承担的义务;不非法占有的义务;不非法加害的义务;分摊管理费用的义务;业主不得以不
享有权利
而不履行义务。2.共同管理的法律责任:(1)遵守业主...
“
业主
”和“产权人”有什么区别?
答:
3、按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为
业主
。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者,房屋租赁人不是业主。产权人是所有权人依法对自己的财产
享有
占有、使用、收益处分
的权力的
人。
物业有
哪些权利与义务
答:
物业管理公司
的权利和义务
主要有:1、有权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法;2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理,这既是行使权利,也是履行义务;3、有权制止违反规章制度的行为;4、有权要求
业主
委员会协助;5、有权选聘专营公司承担专项管理业务。物业管理是多方面...
物业费 物业公司
享有的权利和义务
有
哪些
答:
一、物业公司
享有的权利和义务
有
哪些
物业所享有的权利: 1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及
业主
委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。 2、业主违反物业服务合同或者法律、法...
我们
享有哪些权利
?
答:
1、我国公民不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教习惯、教育程度、财产状况、居住期限,都一律平等地
享有
宪法和法律规定
的权利
,都平等地履行宪法和法律规定的
义务
。 2、任何
人
的合法权益都一律平等的受到保护,对违法行为一律依法予以追究。 3、在法律面前,不允许任何公民享有法律以外的特权,任何人不得强迫任何...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜