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哪些人享有业主的权利和义务
业主的
建筑物区分所有权包括
哪些
答:
在这三个方面
的权利
中,专有部分的所有权占主导地位,是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。如果业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有共有和共同管理的权利则也一并转让。
业主享有
建筑物区分所有权的同时,也必须履行相应的
义务
。二、建筑物区分所有权的...
房屋承租人有建筑物区分所有权吗?
答:
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担
义务
;不得以放弃权利为由不履行义务。 专有部分的承租人、借用人等物业使用人,根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主...
业主
要履行的法律责任有
哪些
?
答:
与房子相关的每一个角色都具有双面性,不仅仅是
享受权利
,同时具备
义务
。业主作为个体通常会担心房产开发商责任不到位,但其实业主也有需要履行的法律责任。那么,业主要履行的法律责任有
哪些
?一、业主的法律权利业主的主导地位主要是通过
业主享有
的权利来体现的,
业主的权利
包含专有部分的权,共有
权和
共同...
业主
专有权行使权力的规定是什么?
答:
专有部分的承租人、借用人等物业使用人,根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定,以及其余
业主的
约定,
享有
相应
的权利
,承担相应的
义务
。依据《民法典》的有关规定,业主在使用房屋的过程中,不能违反法律规定,将住宅改成营业性用房。业主私自将住宅改成营业性用房,未经有利害...
承租人属于
业主
吗
答:
业主的
主要
义务
有应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外;出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。3、
享有的权利
条件不同:租户权利的产生主要是根据租赁合同的约定,在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权...
哪些
行为可视为权利人对自己
权利义务
的放弃
答:
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担
义务
;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和...
建筑物区分所有人作为共有所有
权人的权利义务
有
哪些
答:
建筑物区分所有
权人
的
义务
如下: 1、业主行使权利不得危及建筑物的安全; 2、不得损害其他
业主的
合法
权益
; 3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务; 4、不得以放弃权利不履行义务。 根据《 民法典 》第273条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不...
业主
对除住宅经营性住房等专有部分以外的共有部分
享有
什么
权利
答:
属于
业主
共有的规定;4、共同共有人对共有财产
享有权利
,承担
义务
的规定。建筑区划内的屋顶属于业主共有,要改变公共用地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的...
建筑物区分所有权人有
哪些权利
答:
业主享有
建筑物区分所有权的同时,也必须履行相应的义务。二、对建筑物区分所有权的规定有
哪些
?《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分
的权利和义务
】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。第二百七十...
业主
在物业管理中有
哪些权利义务
答:
一、
业主
在物业管理活动中
享有哪些
基本
权利
?业主在物业管理活动中,享有下列权利:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举业主委员...
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