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商住房买来卖不掉了
复建
商住房
与复建回迁房有什么区别?
答:
但是回迁房就不一样了,建设回迁房的开发商拥有房子的全部产权,因此,无论你是买的回迁房还是分得的回迁房,都是拥有房子的全部产权的,不需要缴纳任何费用。那么,回迁房和安置房各自有什么优缺点?安置房的交易是有年限限制的,你购买了安置房以后,必须要在5年以后才能上市交易买卖。但是回迁房就不...
请问:实务中所说的“地产”、“商业地产”、“
商住房
”、“商品房...
答:
地产:指的是土地加房产。商业地产:泛指住宅地块以外的所有地产。
商住房
:指的是房屋使用性质是商业或办公,而作为居住用房的,房产。商品房:指的是政府认可的,可以买卖交易的,住宅、商铺、办公等,所有可交易房产。对应一些宅基地自建房、使用权房、军产房等房屋,这些不可交易,无法做抵押贷款。楼盘...
买了临街的房子,太吵了,非常后悔,怎么办啊,可是房子是拿来结婚的,不能...
答:
其实如果噪音源是由旁边别的邻居造成的话可以给居委会或者管理者打电话投诉,可以协调。如果噪声源是由车道或者外面的环境造成,可以给房地产中心打电话,要求相应补偿。一般都是会给一部分的噪声补偿费的。应该是按月给。在不能卖的基础上只有改变一些房间的整体环境,如楼上所说可以改成歌声玻璃。
商住房
40年产权到期该怎么办?
视频时间 01:16
河北保定的40年产权
商住房
,再卖二手的时候是否跟被北京一样要交增值...
答:
是需要缴纳个人所得税的。个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的
住房
装修费用;支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。
无购房资质是买法拍屋还是不限购的
商住房
答:
额,能买到拍卖的就买拍卖的 关键是拍卖的不好买啊
商住
的的作为自住是下下策
买商
品房五证齐全的房子,业主交钱后,开房商给于业主什么手续?正规手续...
答:
五证齐全,指的是要房地产商在预(销)售商品房时具备了《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。如果没有五证,人们在买房时将存在以下几点风险:可能骗走定金;可能房屋质量差;可能混淆
商住房
与住宅;...
买卖二手
商住房
需要交哪些税费?
答:
而且二手
商住房
交易不享受税费优惠措施。一般二手房交易都有网签价和指导价。网签价由买卖双方确定,指导价是为了防止偷税漏税,由相关部门根据房地产市场行情对不同的区域划定不同的价格。网签价和指导价取二者之间的高者。契税如果网签价高于指导价:契税=(网签价-增值税)×3%如果网签价低于指导价:契税...
小区是商品房还是住宅房?
答:
住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。2、商品房和住宅房区别产权年限不同 因为
商住房
只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。而纯住宅房有70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
商住房
如何贷款
答:
在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,避免发生不必要的误会。5、银行发放贷款:贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,贷款人只要按规定偿还贷款即可。
商住房
买卖政策1、商住房的房屋产权一般是40年,至于产权到期之后房子如何处理,...
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