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商品房倒了房产证还有用吗
房子拆迁
了房产证还有用吗
答:
律师解答:无效的。无效,如果房子属于政府行为拆除,房屋的法律效力不存在了,但是会根据原
房产证
补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。产权证一般是指
房屋产权证
,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。
有
房产证
的
房子倒了
怎么办
答:
法律分析:倒塌后的房子,有
房屋产权证
土地
使用证
是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比
住宅用
房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、...
有
房产证
的
房子倒了
怎么办
答:
倒塌后的房子,有
房屋产权证
土地
使用证
是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比
住宅用
房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费...
房子拆了重建,原来的
房产证还有效吗
?
答:
房子拆了重建原来的
房产证
是
有效
的。若只是属于修缮性质,翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等,这些涉及到原房产证登记的信息都没变,则原房产证当然就不用重新去办新的房产证。《房屋登记办法》第八十五条规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请...
如果开发商破产了
还能
办
房产证吗
答:
如果开发商破产可以办
房产证
。具体流程如下:1、确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将
商品房
交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况;2、向主管部门领取并填写表:领取一份房屋所有权登记申请表并且将它填写完整...
12年买的房子现在去办理
产证
说开发商倒闭了办不了我该怎么办呢?_百度...
答:
一种是开发商已经完成了项目验收,取得了大产权即初始产权,这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。具体流程如下:
房屋产权证
办理流程:1.确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将
商品房
交付使用后,就会把...
老房子拆
了房产证还管用吗
答:
因为翻修房屋是在原来的宅基地上,没有改变房屋的位置。但是,翻修房屋的,一般情况下,各地都要求先申报翻修,经过批准以后才能安排施工。这样的程序是正常合法的。经过了批准的翻修,只要宅基地没有发生变化,原来的产权证件都继续
有效
。
房产证
如何补办:1、到当地房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因...
农村宅基地房屋倒塌
了房产证还有效吗
答:
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建
住宅
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制...
有了不动产证之后,
房产证
就没用了?
答:
不动产证是法律规定需要登记的不动产物权证件。三是证件的信息不同:
房产证
上有房屋的面积、地段、单元和楼层,还有户主的信息。不动产证在房产证信息的基础之上,还增加
了还有
其它的像宅基地等信息。有了“不动产证”之后,“房产证”就没用了?房产证只能代表房子的产权所有,并不能代表土地所有,所以...
有不动产证之后
房产证
就没用了?
答:
“红证”、“绿证”、“黄证”有什么特殊意义吗?红色:房产所有权和土地所有权合一的证(
商品房
,可自由交易)。绿色:土地性质为国有的房地
产权证
,分为国有出让和国有划拨两种土地性质。(出让性质的可以正常交易,划拨性质的必须在补缴土地出让金后,转为出让性质才能正常交易)黄色:红绿证用地情况...
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