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商品房倒了房产证还有用吗
用还没有
房产证
的房子可以抵押给银行贷款吗
答:
没有
房产证
的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和
有效证件
就行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第四十四条规定,
商品房
预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金...
房子
有
土地证没
房产证
可以买卖吗 如何进行买卖
答:
刚开始小编也是不懂,但是小编通过收集一些有经验人士的分享,总结一些小产权房源的知识。什么是小产权房?是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通
商品房
的使用性质,但不具备普通...
购买的新房(
商品房
),
房产证
办
了还
需要办土地
使用证吗
?
答:
商品房有房产证
了还要土地
使用证吗
? 真正的商品房是要有五证两书的, 着五证是《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》, 《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 两书是:《住宅质量保证书》和《
住宅使用
说明书》。 必需有的你没有土地使用证的话,就是...
拿
了房产证
购房合同
还有用吗
答:
如果房主想将房屋进行买卖和转让,就需要同时出具
房产证
和购房合同,购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。《
商品房
销售管理办法》第十六条 法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第...
有
了房产证
,购房合同
还有用吗
答:
是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
房产证
是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
没拿到
房产证
房子能卖吗?
答:
没有
房产证
的房子是不能买卖的,小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果你购买的是大产权的
商品房
在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的!
房产证
上的哪个号是房产证号
答:
查询
产权证
号也就是权证号在产权证上的位置如下:打卡产权证,翻到第二页,右上角有一个权证号,这个权证号就是你的产权证号。如果产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息,上面也有产权证号。
购买的新房(
商品房
),
房产证
办
了还
需要办土地
使用证吗
?
答:
需要办理的;购房者在买到
商品房后
要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地
使用证
。不办理会影响你后期的二手过户,产权问题有一定的干扰,费用是当地情况而定。
安置房一楼做了车车库使用,我买来住,有土地证
房产证
,性质和
商品房
一样...
答:
安置房和
商品房
本身就不一样,性质看大红本
二手房拿到
房产证后
,买卖合同
还有用吗
?
答:
\x0d\x0a1.新房\x0d\x0a就是没有经过买卖的一手房。购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比
房产证还有用
,因此购房合同需要保管好。\x0d\x0a一旦发生一些特殊情况,假如开发商一房二卖或者房屋...
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