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商品房按揭贷款
商品房按揭贷款
和抵押贷款有什么区别利息各是怎么算的?
答:
一、指代不同 1、
按揭贷款
:以按揭方式进行的一种贷款业务。2、
抵押贷款
:要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。二、利息计算不同 1、按揭贷款:一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。六个月以内(含六个月) 5.85,六个月至一年...
商品房按揭贷款
计算方式是什么
答:
商品房按揭贷款
的计算根据贷款方式不同,计算方式也不同,两种方式的计算如下:例如:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%,按还款方式“等额本息...
期房
贷款
需要什么手续和证件期房贷款需要什么手续
答:
(二)与发展商签订购房协议,交付定金。希望我的回答能帮助到您。期房
贷款
买房流程: 1.有正当职业和稳定的经济收入,具备了按期偿还贷款的能力和意愿,资信良好。2.有经过相关部门登记合法有效的
商品房
买卖合同。3.有不少于总购房款30%的自筹资金。4.同意用所购买的住房进行
抵押
。5.同意办理贷款综合...
住房按揭贷款
流程
答:
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合
按揭贷款
的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《
商品房
预售、销售合同》。(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件...
商住房可以
贷款
吗
答:
但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的,所以不可以享受公积金贷款和
住房贷款
只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。从法律角度来分析
商品房
...
个人办理住房商业
贷款
流程是什么?
答:
一、
商品房按揭贷款
的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%...
什么是商品房?怎样办理
商品房按揭贷款
?
答:
商品房是指房地产开发商建造并用于出售的房屋。办理
商品房按揭贷款
的程序大致如下:⑴购房人与开发商签订商品房买卖合同,并办理商品房买卖合同的登记手续;⑵购房人付清首期购房款,向办理按揭业务的律师提交贷款银行要求提供各种文件,申请按揭贷款;⑶律师对购房人资料作形式审查并见证; ⑷贷款银行对经律师...
按揭房
再
贷款
有哪些方法?
答:
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合
按揭贷款
的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《
商品房
预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行...
商品房贷款
可以贷多少
答:
3、未满五年的经济适用房 根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理
房产抵押贷款
。房一般按经济适用房管理。4、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,...
房子贷款
什么意思
答:
住房按揭贷款
是住房担保贷款的一种,是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的
商品房
进行
贷款抵押
。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者...
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