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商品房按揭贷款
房子贷款
什么意思
答:
住房按揭贷款
是住房担保贷款的一种,是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的
商品房
进行
贷款抵押
。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者...
买期房,是不是要等到来年楼房封顶才能开始办理
按揭贷款
?
答:
按揭
款不是交完首付就需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还
贷款
的。国家有相关规定在房屋主体没有封顶之前银行是不会发放贷款的。但是房屋封顶如果购房人不履行办理贷款的责任并偿还贷款属于购房人单方违约,房产商有权将房屋另作处置的。若是需要申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系...
首套房新房办理
按揭贷款
需要什么手续
答:
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行
按揭贷款
。申请银行个人
住房贷款
工作流程:(一)买方要与开发商签订《
商品房
预售契约》。(二)支付...
贷款
买房要交哪些费用
答:
这些就是您在购买一套
商品房
时需要交纳的费用,但是,买不同的房需要交纳的费用是不同的,因人而异。 二、现在
房屋贷款
的利率是多少?都需要什么手续?需要交多少钱? 何为
按揭贷款
?在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,但什么是按揭贷款呢?又如何办理不知道。记者来到建设银行房地产信贷部了贷款...
买房子怎么办理
贷款
答:
2、缴首付款,注意保管好收据。3、到银行填写《个人
房屋贷款
申请表》。开发商会与一家或几家银行签协议,因此到银行办理贷款协议,这样方便些。带齐首付款收据、《
商品房
买卖合同》、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查
按揭贷款
申请。信贷人员对提交的...
期房首付后
贷款
流程是什么
答:
期房
按揭贷款
是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购
商品房抵押
给贷款银行作为偿还,贷款履行担保的行为。期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移,在性质上又不能和让与担保等同,此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登记保证;在期房交付办理房产...
按揭房
能
贷款
吗?
答:
办过
按揭贷款
的房是能办理过户手续的。1、办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,则需夫妻双方需共同到场。买卖双方将全部所需文件交由房管局进行审核,审核无误后收取相关资料。2、买卖双方缴纳税费(各区缴纳税费的时间略有不同),详细费用为评估价和成交价的最高值,买方...
商办
房贷款
政策
答:
个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的,所以不可以享受公积金贷款和
住房贷款
只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。从法律角度来分析商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
包括新建商品房、二手房(存量房)等;商品房...
商品房按揭贷款
流程 按揭购房怎么办理
答:
一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的
商品房
销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
按揭贷款
中人们最关心的是条件及程序,首先...
办理
住房按揭贷款
需要准备什么资料?
答:
一、
住房按揭贷款
申请应提供材料:1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。3、收入证明(银行指定格式)。4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。6、如果借款人为企业法人的...
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