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商品房现售证有效期
如何审查
商品房
销售许可证
答:
《
商品房
销售许可证》内主要表明了证号、售房单位、项目名称、用途、房屋坐落、销售范围、建筑面积、销售方式、土地使用年限、发证机关、
有效期限
等内容。看售房单位这个栏目时,主要摸清现在接触的售楼机构是否是合法的销售主体。一般售楼机构有两类:一类是开发商自身的一个下属部门;一类是开发商委托的销售...
新房备案证明怎么办理新房备案证
答:
买房现房备案证是什么?
商品房现售
备案证明是:1、商品房现售的概念。房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此,非房地产开发企业开发建造的房屋不能作为商品房买卖。2、商品房现售的特点...
东莞房地产:住建局下发通知 取消
商品房
预售款监管
答:
6月16日,东莞市住房和城乡建设局发布通知,调整
商品房
预售管理的相关规定,其中涉及有效期和监管等环节。记者了解到,自发布通知当日起,市住建局所核发的《商品房预售许可证》(以下简称《许可证》)不再设置许可有效期,并取消办理《许可证》延续和商品房预售转
现售
手续,原已核发并登记
有效期限
的《许可...
淄博发文规范
商品房
销售,今起这些行为将被严惩
答:
(三)
商品房
项目的广告宣传名称应当与商品房预售许可证或
现售
备案证标注的名称一致,不得使用其它名称。(四)商品房销售广告和宣传资料内容必须真实、合法、准确,不得欺骗误导买受人。广告中对价格有标注的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的
有效期限
;广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当;涉及内部...
新房网签要多长时间
答:
网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为
现售商品房
申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。 问题九:房屋网签
有效期
是多久 网签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易...
只有预售许可证的房屋买卖合同
有效
吗
视频时间 00:39
商品房
预售制度有何利弊购买现房有什么好处
答:
相比于
现售
,预售项目的开发动态回收周期可缩短约10个月。预售制度有利于拓宽房地产开发企业的融资渠道,不仅加速了周转、提高了使用效率,而且压低了使用成本,
有效
降低了房地产开发企业的压力。2、疏导
商品房
市场需求商品房预售价格约比现售价格低10%-20%,交房期为1-2年。相比于现售,商品房预售的价格...
厦门市
商品房
预售管理规定
答:
建设项目不能及时竣工验收,出卖人可在预售许可
证有效期限
届满前30日内,向预售主管部门申请办理商品房预售许可证的延期手续。建设项目已竣工验收的,出卖人应按建设部《商品房销售管理办法》规定办理
商品房现售
备案手续。第九条 商品房建设项目变更用途、增容以及转让的,当事人应向预售主管部门办理商品房...
商品房
申请预售许可较低规模不得小于栋
答:
此外,
商品住房
项目预售许可截止日期为预售方案中确定的房屋交付日期,预售合同中约定的房屋交付日期应与预售方案中确定的交付日期一致。对于预售许可确需延期的,房地产开发企业可依法向项目所在区房屋行政主管部门书面提出延期申请,延期
期限
每次不超过6个月,截止日期为不动产首次登记日期。而开发企业申请预售...
房地产知识库-房产开发与建设类知识
答:
答:《房地产预售许可证》包括下列内容:(一)预售许可证编号;(二)发展商名称;(三)项目名称;(四)项目坐落地点;(五)土地使用权出让合同书号、地块编号;(六)《房地产证》编号、栋数;(七)批准预售的建筑面积,其中包含的各类建筑面积和套数、间数;(八)发证机关、
有效期
;(九)附注内容等。65、当
商品房
达到何种...
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