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预售证和现售证
现售证和预售证
的区别有哪些?
答:
《
预售许可证
》是允许开发商卖期房,就是房子还没修或还没修好就开始卖房;《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房子建好后再开始卖房。 一、
现售证和预售证
的区别 《预售许可证》是允许开发商卖期房,就是房子还没修或还没修好就开始卖房;《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房...
我想问一下
预售许可证和现售许可
证区别
答:
1、二者适用对象不同。商品房
预售许可证
的适用对象是期房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房
现售许可证
的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。2、二者办理条件不同。商品房预售许可...
现售证和预售证
的区别购买预售商品房的注意事项
答:
现售证和预售证
的区别《
预售许可证
》是允许开发商卖期房,就是房子还没修或还没修好就开始卖房;《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房子建好后再开始卖房。预售许可证是专门针对期房而言的,是对期房出售的一种管理制度,目的是保障消费者的利益,约束开发商的行为.现房出售不需要办理许可证,...
房屋
现售证和
房屋
预售证
的区别有哪些
答:
1、《
预售许可证
》是允许开发商卖期房,就是房子还没修或还没修好就开始卖房。2、《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房子建好后再开始卖房。买房要注意什么事项1、懂点买房知识:购房者在有购房想法的时候,需要对房产知识进行了解,买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头...
现售证和预售证
的区别
答:
(二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。(三)
许可
。经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予
预售
的行政许可书面决定,发送开发企业,并自作出决定之日起10日内向开发...
商品房
预售和现售
有什么区别
答:
商品房预售条件及商品房
预售许可
证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。三、销售条件不同:第七条商品房
现售
,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 (二)取得土地使用权证书或者...
预售和现售
的区别
答:
是指由开发商从取得商品房
预售许可证
开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。现房是指消费者在购买时具备即买...
商品房
预售与
商品房
现售
有什么区别
答:
法律分析:销售条件不同:商品房
预售
要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房
现售
要求已通过竣工验收。承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而买房人无法实际获得商品房的所有权,对买房人而言,商品房...
本月起,东莞全面实行商品房
预售许可证和现售
备案电子证照!
答:
在10月27日,东莞市住建局发布 《关于全面推行商品房
预售许可证和
商品房
现售
备案证书电子证照的通知》 。自 11月1日起 ,全市推行 商品房预售许可证和商品房现售备案证书 电子证照 ,住建部门将不再制作和发放纸质; 原已办理纸质的,经审核通过后仍将核发纸质。划重点:1、房企申报业务...
商品房
现售与预售
的区别是什么
答:
商品房
现售
与预售的区别是:商品房现售是指开发商在房屋已经建成并取得相应的许可证后,直接向购房者销售房屋,购房者需要一次性或分期支付房款。商品房预售是指开发商在房屋尚未建成或建成一部分时,根据
预售许可证
向购房者销售房屋,购房者一般需要按照约定的付款计划进行分期付款。
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