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商品房资金监管规定
房地产
监管
账户管理办法
答:
房地产开发企业在办理
商品房
预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售
资金监管
协议,明确三方权利和义务。监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;开通网上银行业务的监管账户,可以办理查询业务,不得办理转账业务。监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出,监管账户发生的其他支付结算费用...
浙江省住建厅
规定
:购房定金、购房款应全部纳入
监管
银行账户
答:
另外,开发企业不得委托承销机构销售不符合现售条件的
商品房
。在销售收取的定金方面,
规定
销售收取的定金、购房款等应全部纳入该项目
资金监管
银行账户,承销机构不得以自己的名义设置银行账户收取定金、购房款等。对于承销机构代理的销售行为,《通知》提到,房地产承销机构及其人员代理销售商品房时,应向购房人表明身份,不得...
房屋预售
资金
由哪个部门
监管
答:
法律分析:房地产行政主管部门。
商品房
预售
资金监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。(商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照商品房买卖合同约定支付给...
全国性
商品房
预售
资金监管
办法出台
答:
但由于全国并无统一的
规定
,部分地方预售
资金监管
存在政策不明确、提取基数和提取比例过高、提取节奏不合理等问题。知情人士透露,管理办法将改变原有各地对
商品房
预售资金监管责任不清的情况,有关部门也将督促检查预售资金监管的实施情况。商品房预售资金使用的灵活性将获提升 预售资金本身的意义在于督促房企...
房地产再迎利好!全国性
商品房
预售
资金监管
办法出台
答:
但由于全国并无统一的
规定
,部分地方预售
资金监管
存在政策不明确、提取基数和提取比例过高、提取节奏不合理等问题。知情人士透露,管理办法将改变原有各地对
商品房
预售资金监管责任不清的情况,有关部门也将督促检查预售资金监管的实施情况。商品房预售资金,是指购房人按照商品房预售合同约定的预购房款,一般...
房管局
资金监管
是什么意思
答:
2、等到所有的交易手续完成之后,就会将资金转到原来业主的账户之下,或者转到购房者的账户之下。这样能够保护好资金的安全,还能够维护双方的合法权益。法律依据:《
商品房
预售
资金监管
办法》第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治...
一个楼盘可以开几个监管户
资金监管
有哪些注意事项
答:
房地产开发企业申请
商品房
预售许可前,应当按单个预售许可申请项目(以下简称监管项目)开立商品房预售
资金监管
账户。同一商品房项目分多次申请预售许可的,房地产开发企业应当分别设立商品房预售资金监管账户。资金监管有哪些注意事项1.需要提供买卖双方本人的银行账户;2.有监管机构
规定
可以使用已有托管银行的...
期房买卖需要
资金监管
吗
答:
商品房
预售
资金监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。商品房预售
规定
我国实行商品房预售许可证制度,在取得商品房预售许可证前开发企业不得以任何形式销售商品房。商品房预售制度在《...
重磅利好!常州进一步优化预售
资金监管
政策
答:
将进一步保证购房者的合法权益。③本次实施办法明确了
商品房
预售资金专款专用、定向支付。本次实施办法还
规定监管资金
须全部用于本项目工程建设 ,包括项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出 。并采取了托管机构向项目参建单位定向支付工程款的方式,监管资金用途管理更加规范。
全国
商品房
预售
资金监管
意见出台
答:
但从总体来看,房地产指数跌幅0.03%。在2004版的《城市
商品房
预售管理办法》中明确规定了开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。但是,这么多年以来全国并没有统一的预售
资金监管规定
,各地实行“一城一策”。商品房预售资金是指购房人按照...
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