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商贷为什么不能用公积金还款
准备
使用商业贷款
买房,还有必要继续交
公积金
吗?
为什么
?
答:
有必要继续缴纳公积金,因为在这样的情况下,公积金可以提取出来
还贷款
的,综上所述,可以缓解个人的
还款
压力。众所周知,公积金的贷款额度其实并
不
是很高,这里我以个人为例,因为我个人贷款买房也就省了几万元而已,我们在购买房子的时候,可以选择申请
商贷
+公积金组合贷,毕竟,
使用公积金
贷款,我们的目的...
商业贷款为什么不能
转成
公积金
贷款
答:
可以转
商业贷款
转
公积金
贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款
还款
一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的...
商贷
转
公积金
必须要把银行那边的贷款还清才行吗
答:
商贷
转纯
公积金
贷款
不
是必须要先把商贷给还清才行的,只要客户有按时足额缴存公积金达六个月,商贷也有按时
还款
满一年;同时保持有良好的个人信用,首先要满足剩余贷款≤公积金可贷额度,然后先申请转贷,审批通过后,工作人员会通知您将商贷剩余部分还清(自筹还清),之后等公积金放款就可以了。
农商银行怎么
不可以商贷
转
公积金
答:
农村信用社贷款还进去贷不出来了贷款
为什么
还了借不出来?1、额度
不能
循环
使用
有的贷款是一次性授信,在额度内可多次借款,但是
还款
后并不会恢复额度,如果把授信额度全部借光,再还款因为额度不恢复,所以就没有额度给借了。为了避免这种情况,申请的时候最好问清楚能否循环贷款。2、资质发生变化 很多...
买房贷款时,能
不能用公积金
贷一部分,
商业贷款
贷一部分?
答:
申请组合贷款,初审手续与
公积金
贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写
商业贷款
部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和
还款
日期都是相同的,只不过执行
不
同...
为什么
很多人买房子用
商业贷款
而
不用公积金
贷款?
答:
1、
公积金
贷款回笼资金慢。公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢,开发商更愿意购房者付全款或
使用商业贷款
。2、楼市状况相对较好,银行和开发商互惠互利。房地产开发和交易需要大量资金,很多银行同意放贷的重要条件,就是让开发商帮银行争取房贷客户,售楼人员也有“任务指标”。因为“...
公积金
贷款
为什么不能
转为
商业贷款
答:
不
符合条件转不了。已经开始
还款
中的
商业贷款
符合条件可以改为
公积金
贷款。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心...
第一套房
商业贷款
未还清,再买二套房可以
用公积金
贷款吗
答:
不可以
的,不管首套是
公积金
贷款还是
商业贷款
,未结清的情况下都是可以再次申请
商贷
买二套房的,但
不能
再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性...
我是在建行
商贷
买的房子,还在
还款
中,现在能
不能
改
用公积金
贷款?
答:
(2)原
商业贷款
正常
还款
1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录 这个时间
不
是固定的,看原来
商贷
的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年。(3)办理转
公积金
贷款必须征得原商业贷款银行的同意;(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地
使用
权证》...
为什么不能公积金
和
商贷
一起贷呢
答:
第二步:银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。第三步:到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(
不用
房屋担保的签订质押合同)。组合贷款 第四步:到产权部门办理贷款担保手续 办理住房
公积金
贷款...
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