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商贷能否用公积金还月供
住房
公积金
贷款利率是多少
答:
济南市历城区的寒先生,目前居住的是2019年购买的首套房,当时共申请了30万元
公积金
贷款和60万元商业贷款,每月公积金贷款需
还款
1400元,
商业贷款月供
为3500元。 随着济南10月1日起下调首套房公积金贷款利率至3.1%,寒先生作为已发放未到期的首套个人住房公积金贷款用户,也将在2023年1月1日享受到调整后的新利率。 除了济南...
商品房按揭贷款计息方式有哪几种
答:
D 律师:银行有告知义务 同时,许多市民询问,他们的房贷是由房产公司代办的,他们只签了个字,根本不知道
还款
有两种方式,在这种情况下,房产公司应负什么样的责任?对此,南京同大律师事务所朱晓峰律师认为:购房者向开发商购买商品房需进行
商业贷款
时,通过开发商向银行贷款,开发商在购房者与银行借贷...
如何计算
商业贷款
加
公积金
组合贷款 最省?
答:
月
还款
2037.66 合计还款 48.90万元 利息 18.90万元 一般
商贷
要求
月供
不超过工资收入的40%。你算算看,收入满足什么年限?公积金的话,由于计算规则不同,尚不确定你
是否可以
贷款25万元。还是要到公积金中心查询后才明确。由于公积金贷款额度受限,可以考虑组合贷款,即使
用公积金
贷款25万元,另外5万元采用...
公积金
贷款买房多久能批下来
答:
那暂时办不了
公积金
贷款);3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清(如果已经办过两次公积金贷款了,那无论贷款是否结清,都无法再申请公积金贷款,在购买第三套房的时候就只能够办理
商贷
)。而贷款购房选择的如果是商贷,之后只要条件符合,
还款
满一年时间,还
可以
将商贷转为公积金贷款。
怎么才能让房贷利率变低?
答:
降低自己的房贷利率有以下几种方法。1、
商贷
转
公积金
贷款 借款人
可以
选择将自己的
商业贷款
转换为公积金贷款,能够最大程度减少贷款利息,利益最大化。比如长沙公积金,只要连续正常缴存12个月,再满足其他条件,便可以转为公积金贷款,贷款5年以上利率只要3.25%,是非常低的。2、增加房子首付款 借款人可以...
住房
公积金还款
期间
能否
辞职
答:
有的就不需要,你
可以
仔细看一下你跟银行签订的
公积金
贷款合同,上面对提前
还贷
有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少
月供
,一般缩短贷款时间较为节省一点。
买房时怎么贷款?
还贷
怎么还?
答:
条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就
可以
了,收入证明上的月收入需要是
月供
的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
还款
方式的选择,其实取决于实际情况,...
提前支取
公积金是否可以
答:
是不是分次提取过?
公积金
的利率在前段时间也已经上调,后面的调控政策还会加大力度,所以,如果能够满一年,你完全可以充分利用你可使用的额度,如果合肥还
可以使用
组合贷款模式的话,你可以考虑公积金加
商贷
。但我估计此方式应该在合肥取缔了。具体额度还是到当地公积金管理中心具体询问。
个人
能否
交住房
公积金
答:
以一套40万的房屋为例,贷款28万。若
商业贷款
年限为25年,则月均
还款
1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的
公积金
贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元
月供
,25年共节省利息支出近51900元...
不能办理商转公是什么原因
答:
怎么办理商转公1、贷款咨询。转贷申请人到原
商贷
银行咨询,符合转贷条件,就
可以
填写《个人住房
公积金
转贷资料夹》进行申请。2、提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。3、贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件,并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及
还款
方式。4、签订合同。借款申请人与原商贷...
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