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商贷能否用公积金还月供
干货!北京
公积金
贷款新政答疑解惑都在这了
答:
从下周开始, 北京
公积金
个人贷款还更改了判定“二套房”的规矩,变成与
商贷
一样的“认房又认贷”。 “房”为借款申请人在京名下住房,“贷”指在人行 征信 系统中范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。 也就是说,借款申请人如果名下无住房贷款记录且在本市无住房的,...
商贷
提前
还款
答:
提前
还贷
指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前
还款
的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次
还清
或部分还清。目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额
偿还
贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息...
我的房贷
贷
了29万,20年还,每月应还多少?利率怎么算的?急求专业人士_百度...
答:
利率是银行给出的,
可以
在央行的基准利率基础之上给予上浮或者折扣,所以这个你得问银行给你的是什么样的利率。本金,
还款
期限,利率,利息,这4个变量要知道其中三个才能算出第4个。一楼给出的计算方式明显是有问题的。房贷
月供
的计算要涉及到复利,公式很复杂,一般都用财务计算器计算。网上也有一些...
公积金
提取后贷款 解析公积金贷款8.5折
答:
“
月供
只相差不到200元,总的利息也才多19461元,如果加上10年的通胀等因素,这个差别几乎
可以
忽略。这样我就没必要做
公积金
贷款了,不如先做
商业贷款
,将来买婚房时再做公积金贷款。”阿娇说,“到时候贷款额度大,做公积金贷款就很划算了。”案例 2 房子楼龄影响贷款年限转
商贷
有优惠
还款
期限可更长 ...
北京
公积金
贷款利息
能不能
个税扣除
答:
1、提前
还款
,首先要提前1个月告知银行,填写提前还款表格(一般提前20天左右就行,具体问问贷款银行)。2、提前还款和每月的扣款日在一起扣款。也就说将你要还的提前还款金额和现在的
月供
提前20天左右存到月供的卡内。并在事前1个月告知银行,你要提前还款。年利率上浮10%是什么意思
商贷
利率上浮10%是...
本人在天津市预购首套房屋392000元,自有现金80000可做首付(贷款312000...
答:
另外您可以再确认下
公积金
提前
还款
的事宜。您可以那16万直接提前部分还款(冲抵贷款),这样您就是相当于公积金贷款15万,加上缴存的还款,我想您可能用不了5年就
可以还
上了。比如说:一年后用16万冲还部分贷款,那您剩余款项就可以在5年内
还清
,总计支出如下 第一年
月供
: 2759.52元*12=33114.24元...
第一套贷款没还完
可以
买第二套吗?
答:
第一套房子贷款没
还清
,
可以
再次贷款买第二套房,但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,根据2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
多地下调首套房
商贷
及
公积金
贷款利率,利率下调与哪些因素有关?_百度知 ...
答:
即便有少部分的人买房,那也会选择全款买房,并不会去银行申请贷款,在这种情况下,房贷的利率自然会下调。虽然房贷利率下调,但是有些申请贷款的人并不会受到影响,比如说一部分人是满足
公积金
贷款的,假如说是
使用
的公积金来申请的贷款,那就不会受到
商业贷款
利率下调的影响。
问下:嘉兴
能否
将
商业贷款
转为
公积金
贷款?
答:
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款
还款
一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的
商业贷款可以
转
公积金
贷款;未申请...
房子贷款年限
可以
延长吗
答:
公积金贷款比
商贷
利率优惠很多呢,沟通好了,大多情况下开发商会同意的。上次我一个朋友也是这种情况,最后和开发商协商好后,等公积金可贷了才办的贷款。商贷,银行批贷款还得至少两个月;而
用公积金
的话,只要资料齐全,大约七个工作日就办好了。和开发商沟通好,是
可以
的。祝你买房愉快 已和开发商签了合同,一般合同上...
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