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商铺到期房东不续租
租的门面房
到期
,
房东不续租
怎么办
答:
法律分析:假如是房东问题:房子不在出租,改为他用等等这些无法阻挡的原因,租户是没办法的,
房屋租赁合同到期,续租是双方自愿的
。只能寻找新房子租赁。假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有续租可能。假如是合同问题:一般就是房东想涨...
商铺到期房东不续租
答:
您好,1、
合法
。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时,二房东作为乙方,房东即使不再续租给二房东也是合法的,何况在该租房合同中你与房东没有任何合同上的关系; 2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二房东不得转让,那么二房东背着房东...
店铺合同
到期房东不
愿
续租
怎么办
答:
商铺到期房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁
;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
商铺到期不续租
,租户不走,强占怎么办
答:
如果房东与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通
;如果租客故意赖租,可要求租客搬离,在租客不执行的情况下,房东可更换门锁;如果以上方法都行不通,可提交租客违约的证据,向当地的法院提起诉讼,通过法律来解决问题。租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方...
铺面合同
到期房东不
肯续签怎么办
答:
法律分析:
商铺
合同
到期房东不续租
可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还...
合同
到期房东
突然说不租了
答:
商铺
合同
到期房东不续租
可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,...
房屋租赁合同
到期房东不
续签合同我该怎么办?
答:
如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以,
房东不
愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对房屋的处分权。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定...
房租
到期房东
有权
不续租
么
答:
法律分析:租期
到期
了,
房东
有权不让
续租
的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。...
商铺
房租
到期
了不交房租又不搬走怎么办
答:
房屋租赁合同
到期
的,合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权
不续租
的。承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者
房东不
愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
店铺合同
到期不
续签有补偿吗
答:
法律分析:店铺合同
到期不
续签的,没有补偿。现阶段,我国没有租赁合同到期后,没有自动
续租
的法律规定。但具体情况还是要根据当时与
房东
签订的租赁合同判断。根据法律规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租了。而...
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