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商铺到期房东不续租 - 11问答网
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    商铺到期房东不续租

    商铺租赁合同到期不续租怎么办视频时间 01:26
    商铺到期后房东不租了答：法律分析：房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让...
    铺面合同到期房东不肯续签怎么办答：法律分析：商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还...
    商铺合同到期不给续租应该怎么办答：商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新 签订租赁合同 。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者...
    门面房到期,二房东不续租怎么办答：1、合法。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时，二房东作为乙方，房东即使不再续租给二房东也是合法的，何况在该租房合同中你与房东没有任何合同上的关系；2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二房东不得转让，那么二房东背着房东向你转让...
    门面房到期,二房东不续租怎么办答：1、合法。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时，二房东作为乙方，房东即使不再续租给二房东也是合法的，何况在该租房合同中你与房东没有任何合同上的关系；2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二房东不得转让，那么二房东背着房东向你转让...
    商铺到期房东不续租要赔钱吗答：要根据合同约定，如果到期，房东有权选择是否续租，那么是无法要求赔偿的。合同到期房东有权力收回，不继续续租，不违反任何法律法规。法律依据：《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除...
    店铺委托经营的店铺不续租怎么办答：二、商铺合同到期的优先权 1、优先续租权是在同等条件下的优先,如果另外的人给更高的钱,你就没权利优先了,除非合同明确约定,你的优先是绝对的 2、如果房东将房屋租给他人侵犯你的优先续租权,那么一般情况下,他新订立的合同是有效的,新的承租人也有权承租,只不过房东违约,要赔偿损失。 3、...
    租约到期 租客要求续租房东却不愿意怎么办?答：租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同；将新条件写进去，...
    ...了。租金是按年支付的。一年后我不想续租。这是违约吗?答：如果租赁合同中没有续签规定，原则上双方都可以选择不续签，一般没有补偿；如果合同中有续签规定，一方不按合同续签，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿。租赁合同到期，双方关系不存在，只要到期不想续签，就必须提前通知对方，这样的程序是合法的，但如果一方在条款中承担违约责任，就必须补偿对方的违约金...
    12345678910灏鹃〉
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