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商铺到期房东不续租怎么办
...我现在接手的话
到期
后我是否有权要求
房东续租
答:
然后才是与
房东
签订新的
店面
租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好。如果你对你的经营项目有很大信心,担心房东在
到期
续签时提高租赁费,你可以将租赁时间适当延长一些;如担心房东届时不与你
续租
,你可以在条款上写明合同
期满
时你有优先租赁权,如你有续租意愿且具备续租能力,而对方不予续租,对方应...
饭店生意好但房租
到期
,
房东
涨房租
怎么办
?
答:
一般来讲,租房合同
到期
,原来所定的条款已不再对双方有约束力,租客可以和
房东
协商,就
续租
期限和租金再行协商,如果房东还准备出租,同等条件下租客有优先承租权。一年一签的租房合同即将,房东要求涨房租,而周围房租没有涨,主要是租这个房子是从人家手里转的,有高额转让费,如果不继
续租
,就亏了转让...
商铺
合同签了三年用了两年生意不好可以终止合同吗?
答:
合同双方也可以协商解除合同的,只要双方都认可,对解除合同事宜进行约定,就可以。如果协商不成又不想再继续经营,可以考虑向
商铺
所有人申请减租,或者起诉解除合同,但可能会涉及违约金。法律分析根据法律的规定的,可以解除合同的大致有,不可抗力导致合同目的不能实现的;履行届满前,一方表示或用行为表示...
租赁的
门面
未
到期 房东
要收回去
怎么办
?
视频时间 01:07
哪种情况租客突然搬走!
房东
得依法退押金
答:
房东
得依法退押金。 关于押金,出租方和承租方会约定,押金在租约
期满
时退还;在承租人违约时出租人有权没收押金。 我们先从标准合同条款里找找答案(以下参考政府住建局示范文本):4.1本合同签署后5日内,乙方应当向甲方支付相当于月(不超过两个月)租金的押金共计人民币元(大写:元整)。甲方收取乙方押金时,应当向乙方...
卖房后租客不肯和新
房东
续签,该
怎么办
?
答:
毕竟合同
到期
了。二,如果是在租赁合同期间发生的房屋权属变更,那么承租方可以按照原租赁合同继续居住,直至合同
期满
,不用与新业主续签合同。正所谓“买卖不破租赁”,说的就是这个意思。即使到了法院,法官也会支持承租方的。三,如果买卖双方有人愿意补偿承租方,且承租方满意,也可以终止租赁合同。
我的
店面
未
到期
,我
不续租
了,可恶的
房东
在我店面旁边贴空店出租,合法吗...
答:
1、如果
不续租
了,则租期届满后,
房东
有权将
店面
租给其他人。2、由于房租未
到期
,你也未搬离,因此,店面并不属于空店,房东打的广告与事实不符(除非注明租期未到,从何时起为空店)。因此,你可与房东协商,也可自行取掉空店出租的广告(如在租期内,如无合同的特别约定,你有权将所租店面外的...
在租
商铺
签订合同,签的10年但由于经营问题不打算继续
续租
,
房东
以未满年...
答:
提前中止合同是违约行为,需要承担违约责任,有明确约定的按约定来,没有约定的一般以押金作为罚金,或者和
房东
协商罚金,余下的押金可以要求返还。房东以未
到期不
退押金,不算违法。
门面
合同没
到期不
想租了
怎么
解除
答:
门面
合同没
到期不
想租了的解除方式主要是与
房主
协商解除,如果能达成一致,将租金等费用缴纳完毕后即可解除合同,如果不能协商一致的,承租人可能需要承担相应的违约责任。一、门面合同没到期不想租了
怎么
解除门面合同没到期不想租了的解除方式主要是与
房东
进行协商,可以联系房东,告知其不想继续租房了,最...
...如果生意不好,8个月后房租
到期
,我可以
不续租
吗?
答:
不一定。关键你要看到上一个租客和
房东
签订的合同,假如合同上没有约定
到期续约
,那么八个月后你可以不继续租。其次,你和租客签订转让合同,假如约定只是这八个月租赁,那么到期是他和房东契约,与你无关自然可以
不续租
。
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