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商铺有转让费房东收房怎么办
房租期已满,在
房东
不知情的情况下,收取他人的
转让费
属于欺诈吗?
答:
如果你明知租期已满,而收取
转让费
,算是合同欺诈吧!合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使相对人陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为。司法解释为“一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意、隐瞒真实情况,诱使...
我把房租给了中介,中介却没给
房东
,房东强制
收房
,我该
怎么办
_百度...
答:
把房租给了中介,中介却没给
房东
,房东强制
收房
可以联合房东一起起诉中介,要求中介公司给房东支付房租,并承担违约责任,中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的,所有的损失由承租人承担,即中介公司。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务...
门面
收取
转让费
合法吗?
答:
2、我国法律对
门面转让费
并没有明确规定,在司法领域,法无禁止则不违法。3、门面转让费一般是指承租人(或者门面所有人)将承租(或自己所有)的
门面房
转租(或出租)给他人,在租金之外收取一定数额的费用。4、门面原承租人可获得一部分经营的预期利益,后来的承租人则可获得一定期限内在
商铺
中从事商业...
请问如果
店面
合同跟
房东
本人签,二手房东还能收
转让费
吗?
答:
但现有出租
门面
内属于二
房东
的装饰装修,家具器材等你也不能得到。法律上并没有“
转让费
”这个概念,所以也不受法律保护。民间之所以会有产生“转让费”,是由于业主的门面出租给二房东的时候,其装修或生意人气没有现在好,二房东为之付出了成本,现在转让给另一方,适当收回一些成本也是合情合理的。
我该怎样合法收回属于我的
商铺
?
答:
首先,你与B签订的合同已经到期,之后没有签订合同则构成无固定期限的合同,你可以起诉B要求解除租赁关系。其次,B未经你的许可私自转租,转租合同无效,可以要求法院确认无效。再次,你可以收回
商铺
,不需要A起诉,你可直接起诉C腾房。因为C签协议没有尽到注意义务,C可以起诉B欺诈或诈骗,由B承担对C的...
租
店面
一定要给
转让费
吗?被租店面拆迁
怎么办
答:
总之,成熟的
商铺
你不付
转让费
是拿不到的,否则垦荒者的损失谁来出。所以在进行租赁的时候,是否出转让费还是应该由实际情况来说的,并不是说出转让费不出。第二、被租
店面
拆迁
怎么办
1、要求拆迁方给予门店装修补偿(政府有相关规定,觉得太低,可以出具当初的装修单据,也可请第三方评估在拆迁公告发布...
店面转让费
是什么意思?
答:
门(面)店转让费或叫
商铺转让费
是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二
房东
”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的...
20万
转让费
接手一家
商铺
,一年后以30万转出,这10万收益归谁所有?_百 ...
答:
转让费一般是租户和
房东
签租房协议时商定的,有的房东不允许转,但是站在房东的角度,
有转让费
,他的房租更有保障,比如租户甲突然不干了,可能闲置几个月租不出去,一年就十二月,收入不就少了吗,允许租户转其利益有保障,房租一年一分不少,所以这个转让费就合理的存在了。20万转让费接手一家
商铺
...
商铺房租为什么要交
转让费商铺
房租合同签署应注意
答:
第二、发现地段很好,鼓动初租者把
门面
转给他,除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处,于是就产生了转让,另外一种转让,因为房租到期,急于收回装修,或者因为租赁时交付了转让费用,你要去租自然要承担
转让费
。
商铺
房租在签署合同的时候应该注意什么?、支付方式:规定租金时有可能涉及附加...
为什么做生意租
门面
会
有转让费
?转让费是什么费?
答:
1.最初的租赁者只有房租,租来后进行装修后营业,这时候,第二个跑来,发现地段很好,鼓动初租者把
门面
转给他,除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处,于是就产生了转让。2.另外一种转让,因为房租到期,急于收回装修投资,或者因为租赁时交付了转让费用,你要去租自然要承担
转让费
。店铺...
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