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商铺有转让费房东收房怎么办
店铺
转让
还需要交房租吗?
答:
店铺转让对于租客来说也是需要交房租的,对于
转让费
是直接给上一位的出租人,而对于房租是会直接交给
房东
的,这两种性质是不一样的,只要租房的期限已到,那就必须要交纳相应的租金。一、店铺转让还需要交房租吗? 租房屋时的转让费和房租是两种不同的费用,转让方是对上一任出租人交的费用,而租房...
租
店面
为什么要
转让费
答:
一、一般情况要
转让费
的店铺分为以下几种情况:1、店主目前在盈利不急于转让,就是所谓的旺铺转让;2、店主给算上原来的装修费用;3、铺面房租和地域有优势;4、亏本转让,这种转让费一般会低;二、首先,
门面房
出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷...
二
房东
的收的租金可以抵扣
商铺转让费
吗
答:
不可以。
商铺转让费
是指购买商铺时需要向转让人支付的一定金额,其与租金无直接关系。而二
房东
收取的租金属于租赁关系下双方之间的交易行为,在法律上两者是不能相互抵扣的。因此,二房东收取的租金不能用来抵扣商铺转让费。商铺转让费是商铺买卖合同中的一项重要条款,买卖双方应该按照合同约定进行支付。如果...
门面
出了
转让费
的现在
房东
不同意我转的依据是什么
答:
一、
门面
出了
转让费
的现在
房东
不同意我转的依据是什么 依据《中华人民共和国 民法典 》(2021.1.1生效)第七百一十六条的相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人...
租
店面
为什么要给
转让费
?
答:
一、一般情况要
转让费
的店铺分为以下几种情况:1、店主目前在盈利不急于转让,就是所谓的旺铺转让;2、店主给算上原来的装修费用;3、铺面房租和地域有优势;4、亏本转让,这种转让费一般会低;二、首先,
门面房
出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷...
房东
要收
门面转让费
合法吗
答:
因此,追根溯源,第一个商铺承租者是直接问真正
房东
租赁的,只要付出租金,是没有
商铺转让费
的。而从第二个开始,商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中,商铺的转让费就这样一步步被抬高,商铺转手次数越多,商铺的转让费会更高。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让...
地方政府
收房
,租户的装修费,以前的
转让费怎么
解决?
答:
地方政府
收房
租,付的装修费以前的
转让费怎么
解决?政府把房子收掉,租户的装修费那肯定是补给租户那么这个住房互这个房屋的主人,它本身所出政府补给他的费用,他应该把租户的装修费装修费还给他转让费那就没办法了。
店铺
转让费
已付了,是口头协议,我和
房东
巳签合同了,可又反悔了,转让费还...
答:
门(面)店转让费或叫
商铺转让费
是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二
房东
”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的...
为什么
门面有转让费
又有租金
答:
3、店面出租就是
房东
把店租给你,然后支付每个月的房租就可以。4、店面转让是房东的房客已经租下来了,他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你,然后包括除房租以外的费用(包含押金)。综合上述,小编整理有关
店面转让费
与租金之间有哪些区别的相关内容。由此可见,可以把转让费看作是
商铺
租赁领域,或...
给了
转让费
到期
房东
不租了
答:
法律分析:从法律上如果
房东
不自用继续出租的话,租赁人有优先承租权。房东一定要收回去不租的话,可以先协商解决,协商不成的,可以准备好相关证据去法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百...
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