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回迁房交房标准是什么
旧房改造是拆迁吗
答:
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。法律客观:一、旧城改造
回迁房交房标准是什么
旧城改造回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的,...
回迁房
可以买吗,有房产证吗
答:
这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,取得房产证之后可以作为二手房买卖,但是需要交纳成交价格3%的土地出让金,补交之后等同于商品房性质。回迁房面积
标准
对于危改
回迁房屋
,按照原住房面积...
回迁房
差价按照
交房
时价格计算吗
答:
是的。
回迁房
拆迁补差价的
标准
如下:1、回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。2、回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。3、、对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米...
购买
回迁房
需要
交房
屋维修基金吗?
怎么
交维修基金
答:
购买
回迁房怎么交房
屋维修基金 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入 住宅 销售收入。首期专项维修资金交存的现行
标准
为:(一)非单一产权 商品住房 (含经济适用住房、集资建房、 拆迁安置 住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房,由业主按照各自拥有房屋专有...
回迁房
房产证是大红本吗
答:
回迁房
的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米
标准
进行安置。回迁房超面积
怎么
解决 有约定按约定...
我的
回迁房
快
交房
了,可是我的钱还不够,请问上
答:
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期
交付
使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金
标准
确定。
拆迁安置房写名字规定
答:
二、验收回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。三、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据相关法规,即使是
回迁房
,在
交房
时,开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规...
回迁房
办理房产证需要
什么
手续
答:
3、
回迁房
办理房产证必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。4、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费
标准
3元/平方米,由个人交纳。超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税...
回迁房
房产证是大红本吗
答:
回迁房
的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米
标准
进行安置。回迁房超面积
怎么
解决 有约定按约定...
回迁房
有房产证吗
答:
有两种情况:一、没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权,这属于没有房产证的。二、经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、...
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