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回迁房交房标准是什么
我房产证上的门牌号和实际不符合
怎么
办?
答:
回迁房有房产证吗有
什么
意思回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些
回迁房是
完全可以做二手或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《...
回迁房
超出置换面积部分
怎么
办理房产证及相关法律依据
答:
你是
回迁房
还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。目前二手商品房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行
标准
从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松...
回迁房
已经交工五年开发商拒不交钥匙可以强行进入吗
答:
回迁房
已经交工五年开发商拒不交钥匙不可以强行进入的,因为强行进入已经算非法活动,而且开发商拒不交钥匙也存在原因,可以采取沟通的方式协商,如果没有效果可以寻求警方或者法院的帮助等。如果开发商依然拒绝
交房
,可以申请法院强制执行,申请财产保全,通过查封、扣押、冻结开发商的财产等方式,督促开发商的...
别墅按
什么标准
交契税
答:
独栋别墅交易税费按照非普通住宅
标准
进行税费缴纳,需要缴纳的税种包括个税、契税及营业税。契税是在土地、房屋权属发生转移的时候,向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此,别墅也是需要缴纳契税的,契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳,且税率等政策对商品房和
回迁房
的规定和要求是...
政府拆迁
回迁房
不按时
交房
答:
可以向政府的上级机关反映。按照同期银行借贷利率来算。拆迁合同延期
交房
违约金按合同的金额来赔偿,如果合同中没有规定按照逾期
交付
使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金
标准
确定。约定违约金也是希望合同双方能在规定的时间规定地方完工。通常情况下,两方有合同...
政府拆迁
回迁房
不按时
交房
答:
可以向政府的上级机关反映。按照同期银行借贷利率来算。拆迁合同延期
交房
违约金按合同的金额来赔偿,如果合同中没有规定按照逾期
交付
使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金
标准
确定。约定违约金也是希望合同双方能在规定的时间规定地方完工。通常情况下,两方有合同...
回迁房
的房产证
怎么
办理
答:
你是
回迁房
还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。目前二手商品房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行
标准
从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松...
二手房交易流程及注意事项 相关费用详解
答:
现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 >>>点击查看最新二手房交易税费
怎么
算<<<> (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改
回迁房
、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 PS:二手房交易税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税...
回迁房
超期
交房
,房价是按合同交房时的房价,还是按实际交房时房价计算...
答:
双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下
标准
确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期
交付
使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房...
签购房合同是先交钱还是先签合同
答:
四、买房签合同注意事项1、首先看开发商是否具备“五证”五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品
房
预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房...
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