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回迁房可以进行交易吗
回迁房能交易吗
?
视频时间 01:20
回迁房可以
过户吗
答:
您好!关于“
回迁房 可以
一起过户吗”的回复如下: 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有 房产证 ;另一种是业主只持有回迁协议。 如果第一种情况,这类回迁房是完全
可以做
二手
买卖
或租赁
交易
的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。 如果第二种情况...
回迁房
没有房产证怎么
交易
答:
回迁房
没有房产证算名下有
房子吗
?回迁房没有房产证,是不算自己名下有房子的,因为通常大部分地区在核算是否有房子的时候,主要是通过房管局开出的房产数量来
进行
证明的,如果没有房产证,那么房管局那边就无法开出房产的数量证明,自然也就不算名下有房了。以上就是关于回迁房没有房产证怎么
交易
问题...
回迁房买卖可以
贷款吗
答:
回迁房买卖不可以贷款,在银行办理回迁房的房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此
进行
抵押。
回迁房能
买吗?1、其实回迁房是
可以买卖交易
的。回迁房...
回迁房能
贷款吗
答:
一、
回迁房能
贷款吗
可以
的,回迁房和商品房一样都是可以正常买卖,可以贷款的。但是回迁房一定要有房产证,这样才能上市
进行交易
并且贷款,如果没出房产证的话,回迁房签订的是合同,有一定的风险。回迁房办理贷款时,需要出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制,并且回迁房也需要五证齐全,仅有...
回迁房买卖
协议有效吗
答:
所谓的
回迁房
指的就是在拆迁的时候补偿给拆迁人的房子,在取得房产证之后才能够自由买卖,如果说在原户主房产证没有下来之前,就要
进行交易
买卖,有可能会遇到一房多卖的情况,这种房子虽然在市面上价格比较低,但是交易起来的风险还是比较高的,不太建议大家在没有取得房产证的时候就购入。如果实在等不...
回迁房
只有回迁手续
可以
买吗
答:
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是
可以
上市
交易
的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。购买手续:购买回迁房...
有房产证的
回迁房能
买吗
答:
因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。 2、业主手中只有回迁协议的不
能
过户 业主手中只有开发商的回迁协议的,在做 二手
房交易
时是不能在房地产交易中心
做
过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。 三、
回迁房
和 商品...
回迁房
没有房产证
可以买卖吗
?如何买卖?
答:
二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有产权证是不允许
进行交易
的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不
能
办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有以下几点建议:1、...
买
回迁房可
直接过户吗?
答:
回迁房
在办理了房屋产权证书后
可进行买卖
,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的回迁房过户可以过户,但是存在很大的风险。回迁房属于安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地出让金,和契税,等税费,办理下原房主姓名正规商品房...
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