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土地买卖中介费协议书
重庆二手房
买卖
的问题?费用和流程等?
答:
买卖
双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。买二手房时需要缴纳的费用如下:营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;
中介费
:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套...
二手房交易在过户时
买卖
双方需要带哪些东西
答:
3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后,去户籍窗口...
房产证过户更名,
协议书
能起到作用吗?
答:
你现在这情况不能办理更名手续
协议书
没有法律依据,不能起到什么作用.一定要找到他本人 .因为更名手续一定要双方带好身份证与房产证, 到房产交易中心当场签字认可,若一方不能到场一定要有一份他亲自签名的委托他人代办的委托书.
二手房交易需要什么费用
答:
需要支付的费用如下:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、
土地
出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅收差额营业...
买卖
二手房没有通过
中介
去哪里签合同
答:
另外,如果和
中介
签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。所做评估,注意,要是贷款银行指定的评估机构。第一步:是去房产局签定《存量房
买卖
合同》以及补充
协议
,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,《存量房买卖...
买卖
房屋的税该如何计算?
答:
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
样品
买卖
合同5篇
答:
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋
买卖
。双方各向丙方支付买卖定金___万元。 四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付
协议书
,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在___年___月___日之前办好
土地
证。 六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行...
买二手房一定要通过
中介
吗?
答:
其实买二手房现在主要的途径好像就是通过
中介
,就是使自己找的房源,最后过户的时候还是要靠中介,我们家是去年买的房子,也是二手房,当时查了好多资料,也看了好多关于二手房的信息,当然其中也有好多中介骗人的资讯,但是最终我们还是找了中介。那个时候其实我和我老公也挺担心的,毕竟也是第一次和中介...
员工商品房
买卖
合同范本
答:
八、本房屋的
中介费
按 %计算,合计人民币 元整,《两权证》移户登记到乙方名下之日由乙方付清。 九、
协议
甲、乙双方签章后生效,本协议共二页,一式三份,双方各执壹份,中介方留壹份存档。 甲方: 中介方: 乙方: 电话: 电话: 电话: 年月日 购房定金的30%收取。当甲方收到乙方第二笔购房款时,双方的违约金...
上海商品房
买卖
税费怎么算上海商品房买卖政策上海商品房买卖合同示范...
答:
二、上海商品房
买卖
政策1、在上海商品房交易过程中,买房不仅要支付房子市价金额,还要缴纳各种税费,这就涉及到上海商品房买卖政策了。2、新房在交易的过程中要缴纳契税、房屋维修基金、物业费、印花税(住宅免征印花税)、权证登记费等税费。3、二手房在交易的过程需要缴纳契税、及附加税、
中介费
、贷款担保费、个人所得...
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