11问答网
所有问题
当前搜索:
土地增值税如何计算缴纳
企业所得税时是否能扣除当期
缴纳
的
土地增值税
答:
根据《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》(国税发[2009]31号)第十二条规定:“企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、
土地增值税
准予当期按规定扣除。” 一、定义:企业所得税,是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其...
房产交易要交哪些税费
答:
3、印花税(买卖双方各0.05%):印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行
缴纳
完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。4、
土地增值税
:核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地...
深圳法拍房春天来了!法律解读新税费调整
答:
“拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等;与本次过户相关的双方需
缴纳
的一切税、费(包括但不限于所得税、
土地增值税
、营业税及其附加、印花税,契税等)、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询...
企业
缴纳
上月
增值税如何
做账?
答:
防止企业用以前月份欠交增值税抵扣以后月份未抵扣的增值税的情况。若是进项税额大于销项税额,说明本期不纳税,不进行账务处理。应交税费是指企业根据现行税法规定对其经营所得依法
缴纳
的各种税费。包括增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地使用税、
土地增值税
、城市维护建设税、房产税、车船税、教育费...
买房要交哪些税费
答:
1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起
缴
,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花
税
:房屋成交总额×0.05%,从2009年...
房地产开发企业税务筹划
怎么
做?
答:
因此,该房地产企业的增值率为(693-100-300-40-80-55)/(100+300+40+80+55)=20.5%。根据税法规定应按30%的税率
缴纳土地增值税
(693-100-300-40-80-55)×30%=35.4万元。企业税后利润为693-100-300-40-80-55-35.4=82.6万元。如果该企业进行纳税筹划,将该批住宅的出售价格降低为690万元,则该公司的增值率...
二手房过户费
怎么算
答:
过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户
土地
收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
增值税
的
缴纳怎么
体现在资产负债表中
答:
应交
增值税
是应交税费的二级科目,应交增值税余额在资产负债表归入一级科目“应交税费”中体现。因为应交税费还有其他税费,所以不能直接从应交税费科目看出应交增值税余额情况。资产负债表为会计、商业会计或簿记实务上的财务报表之一,与购销损益帐、现金流量表、股东权益变动表并列企业四大常用财务报表。
电子税务局企业注册,纳税人名称这一栏无法输入
怎么
回事?
答:
1、对于已完成税务登记但未开通电子税务局的新用户,企业法人、财务负责人或办税人员可通过登录页面下方的“注册”按钮完成注册。其中,企业法人、财务负责人登录电子税务局可以增加办税人员。2、对于未完成税务登记的新办户,请使用社会信用代码+法人身份证号+密码(默认为法人身份证号后六位)+验证码进行...
房地产开发企业
缴纳
的政府性规费基金
如何
扣除
答:
按照以下会计分录扣除 借:开发成本 贷:银行存款 房产开发企业
缴纳
的政府性规费基金基本包括以下25项:城市基础设施配套费 墙改基金 散装水泥专项资金 建筑安全监督管理费 规划技术服务费 建筑工程交易综合费 档案服务费 工程定额测定费 行业管理费 建设工程质量监督费 解困基金 建筑垃圾处置费 装璜垃圾...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜