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大房东同意二房东转租合同
二房东
怎么解除
合同
答:
一、
二房东
不交房租
大房东
收房如何解除
合同
? 二房东不交房租,已经构成违约责任,大房东可以直接解除合同,租户可以向二房东主张赔偿处理,租客和二房东存在租赁关系,和大房东没直接租赁关系。房屋
转租
,是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承...
二房东
属于委托
合同
还是代理合同
答:
2、转租的行为需要征得房东允许,一般需要房东在
转租合同
中签字;3、你所转租的房屋应告知承租人系转租;4、转租的期限不超过你所承租的期限。在法律上,
二房东
的租房合同的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租,如有约定,或事后经
房东同意
,则合法有效。包租房案例:最近,很多房东朋友们给...
二房东转租
房屋需要什么手续
答:
承租人
转租
须经
房主同意
,
二房东
和承租人签订的
合同
可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又有承租事实,那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。如何防范“二房东”在我国当前的房屋租赁...
房东
和房东签订租房
合同
,可以
转租
吗?
答:
若是经过房屋所有人
同意
,那么是可以
转租
的,若
合同
载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。
二房东
一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。...
转租
的房子
二房东
给我们签合租
合同
可以吗?
答:
转租房子不需要和
房东
签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头
同意
,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋
转租合同
有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未经...
二房东转租大房东
不
同意
合法吗能转租吗
答:
大房东
有不
同意转租
的权利,而大房东不同意转租的,
二房东
不能将房屋租赁给他人,否则大房东可以解除租赁
合同
。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。...
二房东
不让见
大房东
怎么签
合同
答:
1.通过与
二房东
交谈,了解二房东基本情况、性格等方面,以免日后发生不必要的麻烦;2.查看二房东的有效身份证明及和
大房东
签定的租赁合同。了解原房主是否
同意转租
,如果经原
房东同意
,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的;3.租赁的期限,
转租合同
的终止日期不得...
二房东转租
房屋需要满足什么条件
答:
2、注意房东的身份:无论是购房还是租房,在签订
合同
的时间,都要注意房东的身份,较好不要跟
二房东
签订,这样需要承担的风险很大,所有核查房产证是关键。3、注意保留房东身份证复印件:在租房合同的时间,房东都会规范承租人提供身份证复印件,那作为承租方的我们们,也可以规范房东出具身份证复印件,这样...
租房和
二房东
有纠纷找谁处理
答:
合同具有相对性,
大房东
与
二房东
发生纠纷,其他人与二房东的租赁合同不受影响。关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经
同意
为由请求解除合同或者认定
转租合同
无效的,人民法院不予支持。1、若大房东与二房东...
大房东
与
二房东
终止
合同协议
答:
法律主观:如果
二房东
没有经过房东的
同意转租
,
大房东
与二房东解决后,其它租户不能再继续住了。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条的规定,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以 解除租赁
合同
,收回房屋并要求承租人赔偿损失。根据《民法典》第七百一...
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