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天津市房产交易资金监管中心
房产交易资金监管
多少?收手续费吗?
答:
资金监管
金额不固定,需要缴纳手续费。资金监管是一种二手
房交易
中的一种保障制度,不具有强制性,二手
房买卖
双方可以按照需求进行使用,没有强制性,金额没有强制固定。买卖双方签订《
房屋买卖
合同》、买卖双方评估该套房产,根据评估报告确定监管费用。在交易中,如果交易的房产贷款尚未还清,需要用买家的...
二手
房买卖
过户交易 如何付款最安全?
答:
以天津为例,根据《
天津市
存量
房屋交易资金监管
办法》第八条买受人以银行贷款方式支付房价款的,全部实行资金监管;买受人无需贷款支付房价款的,交易双方可以选择接受或放弃资金监管服务。第九条买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由首付款交...
天津
二手房的过户手续怎么办 去哪办?
答:
二手房过户需的手续是去
天津
的房管局办理。一、登记要件 ①
房屋
所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房...
现在卖房子都要到
房产交易中心
做
资金监管
吗?
答:
你好,现在三线城市很少有
资金监管
这一规定。但现在一二线城市的
房产交易
确实要规范很多,买房子和卖房子都必须做资金监管。
房产交易
时
资金
托管的流程是怎样的
答:
买卖双方持经过网上备案的二手房买卖合同等材料,至托管机构签订托管协议,协议一式三份,托管机构和交易双方各一份。(2)、买方至托管银行缴纳托管资金 买方至托管银行交付托管资金,足额存入后,买方持存款凭证至托管机构。托管机构确认托管资金全部到帐后,出具《二手
房交易资金
托管到帐证明》(见附件)。(...
房产交易中心
是什么性质的机构?是事业单位还是公务员单位,还是公司性质...
答:
房地产交易中心
是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。房地产交易所既是重要的中介服务机构,又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。房地产交易所受房地产管理机关的委托,按政策规定管理房地产交易事宜,对房地产市场进行指导、监督、调控、管理和服务。
二手
房买卖资金监管
卖方怎么拿到钱
答:
二手
房买卖
一次性付款:1、卖方开具个人结算户的存折(打买卖协议时要把帐号输入进去);2、双方本人持身份证、产权证、卖方存折到房管局打买卖协议;3、买方持买卖协议到银行把钱存在资金监管的帐户上;4、2个工作日后双方到房管局办理过户手续;5、大约十五个工作日左右买方的产权证制出来后,
资金监管中心
会...
二手
房交易资金监管
流程是什么?
答:
上传相关备件(根据系统界面提示录入即可);
买卖
双方签署托管协议(系统生成),协议彩色打印四份;买方通过银联POS机将托管资金划转至理房通托管账户并冻结;将买卖双方签字确认的两份托管协议、银联POS小票及委托公证书或手写委托书(若有)快递至金成建国5号
交易中心资金监管
组;根据协议约定的解冻条件,当天...
办理二手
房交易资金监管
有哪些注意事项
答:
注意如下:1、选择同一家托管银行,并开立个人结算账户。2、须提供
房产买卖
双方当事人的本人账户。3、可使用已有的相应托管银行的账户,但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的,贷款银行应于办理产权登记前发放贷款,将贷款存入指定的交易结算
资金
专用账户。5、交易双方特别是出...
二手
房买卖资金监管
卖方怎么拿到钱
答:
二手
房买卖
一次性付款:1、卖方开具个人结算户的存折(打买卖协议时要把帐号输入进去);2、双方本人持身份证、产权证、卖方存折到房管局打买卖协议;3、买方持买卖协议到银行把钱存在资金监管的帐户上;4、2个工作日后双方到房管局办理过户手续;5、大约十五个工作日左右买方的产权证制出来后,
资金监管中心
会...
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