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夫妻俩怎么算首套房
夫妻
离婚后一方买房
算首套
吗
答:
一、
夫妻
离婚后一方买房
算首套
吗1、夫妻离婚后一方买房不算首套。
首套房
认定标准具体如下:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;(3) 全款买过一套房,贷款...
老公婚前有一
套房
了,现在
夫妻
再买的话,
怎么样
才能
算首套
?
答:
1、如果
夫妻
共同买房,你老公有贷款买房记录,都不能
算首套房
贷款,享受不了30%的首付。2、有贷款只影响首付比例,不影响公积金使用。(只要购买人连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款,和商业贷款无关...
婚前丈夫有房婚后妻子买房
算首套
吗
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的...
夫妻俩
有一套商品房,儿子(满18岁)名下有一
套房
,夫妻俩再买房算第二套...
答:
5.个人名下有两
套房
的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——
算首套
。6.个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7.
夫妻两人
一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款...
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次购房
答:
分析如下:
首套房
:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
夫妻首套房
问题,比如我婚前买了套房子,结婚做了房产公证。妻子无房产...
答:
不
算首套
,银行是查您
双方
名下的,以家庭为单位的,有一套算一套。而且只要之前贷过款也算。
夫妻
共同买房
房产
证写一方另一方在买房是
首套
吗
答:
也就是说主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多
套房
,那么就无法获得低首付,甚至无法申请房贷了。除非离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年),名下没有房贷的另一方去申请贷款买房,才
算首套
。不过具体还是要看相关规定。如果离婚前
夫妻双方
...
老公有一套
房子
老婆再买
算首套
吗
答:
老公有一套房子老婆再买不
算首套房
。在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果
夫妻双方
有一方有房了,那么再买房就要算是二套房了。购房流程如下:1、选房。无需赘言,大家可以根据自己的喜好和财力挑选适合自己的房子;2、签订认购书。如果是购买一手房...
什么是
首套房
答:
问题二:
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次购房 二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房――
算首套
。若贷款未结清――算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、
夫妻两人
,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用...
夫妻
共同贷款买房,离婚后无房方贷款买房是否
算首套
?
答:
夫妻
共同贷款买房,离婚后无房贷款买房不
算首套房
。因为,根据法律法规,夫妻共同买房,房产证上写的
两个人
名字,就属于两个人的首套贷款。所以,现在一些结婚的两个人,购买婚房,只写一个人的名字,就是想,日后如果需要买房,另一个人还可以享受首套房子贷款福利。结婚都是奔着携手一生去的,所以,...
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