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宅基地不能买卖的法律规定
宅基地买卖
没有签合同怎么办
答:
法律主观:
宅基地
上 房屋租赁合同 是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的 租赁合同 ,则是有效的。我国相关
法律规定
,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人
不得
非法干预。法律客观:《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,...
农村房屋
买卖
与
宅基地
使用权的问题
答:
根据
法律规定
,农村的宅基地和房屋
不能
随意
买卖
,要具备一定的条件,必须是符合申请宅基地条件的人才能购买,且需要审批并重新办理宅基地使用证(土地使用证)。第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上
宅基地的
,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定...
农村的房屋可以进行
买卖
吗
视频时间 01:04
农用地可以
买卖
吗
答:
任何单位和个人
不得
侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在
法律规定
的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地的
...
请问农村买房子有
买卖
合同手续齐全受
法律
保护吗有房款收据,卖方反悔...
答:
二、合同无效或撤销,《合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
不能
返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。三、
宅基地
转让,应当符合
法律规定
。1、农村宅基地使用权是指农民为...
本人想在绵阳永兴
买
一处
宅基地
,是拆迁后政府分的,主人现在什么证件也...
答:
但从法律上来说,这是违背国家
法律规定
的。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(1999年5月6日发布)(下称《通知》)规定:农民的住宅
不得
向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。对于农民间
卖卖宅基
...
农村自留地可以
买卖
吗合法吗
答:
农村和城市郊区的土地,除由
法律规定
属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人
不得
侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照
法律的
规定转让。一切使用土地的...
宅基地买卖
合同无效如何处理
答:
不能
返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律
另有
规定
的,依照其规定。《民法典》第三百六十二条
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村
宅基地
如何
买卖
过户
答:
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整
宅基地的
,原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照
法律规定
对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人
不得
侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照
法律的
规定...
宅基地
分家析产
的法律规定
答:
法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由
法律规定
属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人
不得
侵占、
买卖
或者以其他形式...
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