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宅基地使用权
宅基地
属于什么性质
答:
一、农村村民有下列情形之一的,可以申请设立
宅基地使用权
:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。二、农村村民有下列情形之一的,...
宅基地
是永久
使用权
吗
答:
农村宅基地的特点1、
宅基地使用权
的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地,并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。2、宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,...
下列关于农村村民住房及其
宅基地使用权
的说法正确的是:()D.农村村民...
答:
【答案】:A 「考点」
宅基地使用权
的内容 「解析」《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府...
什么是农村居民
宅基地使用权
?如何确定宅基地使用权?
答:
农村居民
宅基地使用权
是指农村居民在法律允许的范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。农村居民住房属私人所有,但宅基地所有权属于集体所有。因此,农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者村民委员会提出宅基地申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。宅基地使用权人对宅基地享有占有、...
农村
宅基地
是永久
使用权
吗
答:
房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。比如农业户口转为非农业户口或移居境外后,就没有农村
宅基地使用权
的资格,但是原来在农村的房屋属于私有财产,依然受法律保护。所以你可以一直使用房屋,直到房子自然损坏,但没有重建的权利。3、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过...
宅基地
有
使用权
年限吗
答:
法律分析:一般分到的农村宅基地,只要符合使用宅基地的条件,是没有使用年限的限制。但是,满足可以回收的情形时,
宅基地使用权
会被回收。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用...
宅基地使用权
是什么意思,宅基地使用权是什么意思
答:
关于
宅基地使用权
的意思 宅基地使用权是依法经审批由农村集体经济组织分配给其内部成员用于建造住宅的,没有使用期限限制的集体土地使用权。1.宅基地使用权的主体。农村集体经济组织内部成员符合建房申请宅基地条件的,依法享有宅基地使用权。非农村集体经济组织内部成员,不得申请取得宅基地使用权。2.宅基地...
宅基地使用
证有法律效力吗
答:
转让房屋及
宅基地使用权
后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续,宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性,申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未...
宅基地使用权
是否可以收回
答:
宅基地使用权
可以收回。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让宅基地的、已迁入新居居住的经县级人民政府批准,可以由村集体收回。宅基地使用权收回需要满足的条件如下:1、为了公共利益需要使用土地。2、改变宅基地用途。3、因撤销、迁移等...
宅居
地使用权
证书被注销
答:
法律主观:一、宅基地使用证能申请注销吗办理农村宅基地产权证书注销,需要经过五个步骤,即申请-受理-审核-登簿-收证。第一步,申请。由农村
宅基地使用权
的权利人作为申请人,向当地不动产登记机构申请办理农村宅基地产权证书注销登记。申请人需要填写农村宅基地注销登记申请书,并提交申请人身份证明、不...
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