11问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地转让协议有法律效应吗
宅基地转让协议
有效吗
答:
一、
宅基地转让协议
有效吗?宅基地买卖协议是无效的,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生
法律效力
。根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律...
宅基地
买卖
协议
有效吗
答:
宅基地
买卖
协议
是无效的,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通
转让
。其签订的宅基地买卖协议为无效
合同
,不能发生
法律效力
。根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
宅基地转让协议
有效吗
答:
农村
宅基地转让协议
是否有效需要根据实际情况来进行判断,如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员,那么合同就是属于有效的,但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的合同,就是属于无效的。一、农村宅基地转让协议有效吗因为合同主体的不同,在适用
法律
认定宅基地上房屋转让合同
效力
时也...
宅基地转让协议
有效吗
答:
宅基地转让协议
有效,在没有违反特殊规定时是有效的。违反则无效。一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么协议原则上是无效的。
村民
宅基地转让协议
有效吗
答:
1、
宅基地转让协议
书没
有法律效力
。农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,转让协议无效。2、法律依据:《宪法》第十条 ,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地...
宅基地协议
过户
有法律效力吗
答:
法律主观:一般
宅基地转让 协议
具备以下条件,认定为
具 有法律效力
: 1、征得村 集体经济组织 的同意; 2、受让人为村集体经济组织成员; 3、意思表示真实; 4、内容不违反法律强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事...
自愿签订
宅基地转让协议
是否有效
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通
转让
。其签订的宅基地买卖
协议
为无效
合同
,不能发生
法律效力
。农村宅基地的买卖国家有严格...
宅基地转让协议是否具有法律效力
答:
签订的《
宅基地转让 协议
书》不违反国家
法律
、法规的规定。)《中华人民共和国 土地管理法 》第二条第三款规定:“ 土地使用权 可以依法转让。”(2)《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》(下称条例)第三条规定:“中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可...
私下
转让宅基地
有效吗,怎样合法买一块宅基地,宅基地买卖无效十倍赔偿...
答:
房屋买卖
合同
是真实意思表示,是有效的。农民对
宅基地
只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间
转让
,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反
法律
...
买卖农村
宅基地合同
是否有效?
答:
2、买卖方为“本集体经济组织与外集体经济组织成员之间”,合法有效 本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋
转让合同
应认定有效。我国相关
法律
、法规虽然禁止将农村
宅基地
使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也无禁止向本集体经济...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜