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宅基地转让合同书
土地批文和
宅基地
一起
转让
可以吗?
答:
这一点很好理解,宅基地不是商品房,有钱也不可以随便买。四、转让方和受让方的
宅基地转让
必须经过村集体的同意。需由村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核,批量报市人民政府批准后,由乡(镇)国土资源管理所逐宗落实到户。意思就是必须走正规手续,口头
协议
或者私自签订
合同
是...
如何合法买卖农村土地
答:
农村土地转让的合法情形如下:1、农村
宅基地
使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的;2、农村耕地转让是比较方便的,只要发包方和受让方签好农村士
地流转合同
就属于合法...
母亲的
宅基地
可以直接确权给子女吗
答:
农村
宅基地
确权需要四个条件第三,提供相关的证明材料。证明材料分两种:第一种,如果宅基地房屋是村民自己建造的,需要提供宅基地使用证,建房的相关批文等辅助证明材料。如果是本村成员之间买卖或者是后代继承以及他人馈赠的,就需要提供当时的买卖
合同
,继承证明,馈赠证明等辅助证明材料。第四,确权之前必须...
合作建房
协议
合法吗
答:
合作建房(开发)
合同
的几种 如果农村集体土地
流转
制度不改革,按现行法律的规定,
协议
违法无效。市区土地昂贵,能不能到农村买块便宜地块,由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受?很多城里人都有这样的梦想,按现行法律规定:市民和农民签订协议,在
宅基地
上合作建房,这样的协议违法无效。1、土地管理法的...
担心房屋买卖
合同
无效了,农村
宅基地
房屋买卖合同可以口头吗?
答:
_##合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头 形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。”《中华人民共和国城市房地产管理法(2007修正)》第四十一条规定:“房 地产转让,应当签订书面
转让合同
,合同中应当...
建房
协议书
答:
甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原
宅基地
向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房
协议
。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北米,南米,西米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有...
农村自建房如何确定所有权人
答:
确定
宅基地
使用权人。在册人口的认定。在册人口是指宅基地申请审批时该家庭具有本集体经济组织户籍的成员。由于农村宅基地属村民集体所有,宅基地在分配上存在着排他性和福利性,即宅基地使用权只能分配由本集体经济组织成员使用。但在分配方式上,又有其特定规则。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基...
兄弟房屋
协议书
怎么写精选
答:
2、宅居地分割后,甲方要协助乙方办理土地证等事宜。 3、
宅基地
分割后,建房由乙方自主决定,甲方不得干涉,甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的方便义务。 4、家庭其它财产暂时不予约定。 5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的,自双方签字之日起生效,双方不得反悔。 6、本家庭财产分割
协议书
一式三份,男女...
国有土地有
宅基地
怎样划分给子女
答:
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。2、但
宅基地
的使用权可以继承。参照《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权
转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法:...
农村
宅基地
房本还没下来能办理过户吗
答:
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面
转让合同
;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产...
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