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安置房怎么更名
拆迁
安置房如何更名
给儿子
答:
5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方4、所得税1%~20%差额(唯一住房可申请免除)5、交易费6/平方,买方5、工本费80元,买方(工本印花税5元)6、其他营业税5.6%(五年外可申请免)需要携带身份证原件、复印件,户口本,
安置房
的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,...
拆迁
安置房
直接
更名
答:
法律分析:正常情况下是不可以直接
改名
的,假如想在房产上办理改名的程序,这就意味着房屋的产权变成了另一个人,想要办这个手续是相当麻烦的,因为有些
安置房
没有房产证,因此也就没有办理房屋权证
更名
的资格。安置房必须居住满5年,且缴纳了土地出让金,再将其转换成普通的商品房后,才能够上市买卖。
拆迁
安置房
可否
更名
答:
1、
更名房
是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子(正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的),更名一般发展商会收取更名费用(具体看关系的)。拆迁
安置房
不能直接过户更名,满五年后可以过户,被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后,就有权处分拆迁安置房,可以申请房屋过户登记。但...
安置房
没有网签前能直接
更名
吗
答:
房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名
更改名字
,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。没有在开发商处更变合同名字,就需要等到房产证下来后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法...
安置房
可以改户名吗
答:
安置房如何
办理
更名
手续1、首先拿到安置房之后,要达到住满5年的条件,才能够拿到房产证,需要缴纳一定的税费。 2、接下来拿着当初购买的买卖合同,还有房产证,到当地的房管部门办理更名的手续。在此之前要准备好各自的证件,还有户口本,有结婚证的要带上,同时还要缴纳契税的证明,包括合同、房产证...
农村拆迁
安置房更名
过户需要哪些手续
答:
农村拆迁
安置房更名
过户需要的手续如下:携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一...
拆迁
安置房怎么更名
过户
答:
一般拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁
安置房怎么更名
过户 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,...
拆迁
安置房
直接
更名
答:
法律主观:一、拆迁
安置房
能直接过户
更名
吗拆迁安置房不能直接过户更名,满五年后可以过户,被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后,就有权处分拆迁安置房,可以申请房屋过户登记。但要遵守当地房地产调控政策。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不...
拆迁
安置房
房产证
更名
后需要哪些手续
答:
房产证
更名
手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。3继承房产过户...
安置房
土地证可以改名字吗?
答:
更名房
是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子(正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的),更名一般发展商会收取更名费用(具体看关系的)。国法律规定要是对
安置房
进行转让交易的,必须是在取得安置房房产证后才能进行。拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。拆迁...
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