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安置房怎么更名
农村拆迁
安置房更名
过户需要哪些手续
答:
农村拆迁
安置房
办理
更名
过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产...
安置房
是否可以过户
答:
法律分析:拆迁
安置房
可以办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户...
拆迁
安置房
可以直接
更名
吗
答:
不能。拆迁
安置房
产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要
更名
的,可以去房管局变更,需要注意有以下几种变更方式。1、房地产买卖、转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价。2、房地产赠与、当事人一方将自己拥有的房地产...
农村拆迁
安置房更名
过户需要哪些手续
答:
法律分析:1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。3、内勤收费。4、科长审批。5、主任审批。6、外勤打印意见、登记表、转件单。7、内勤移交产权产籍管理中心。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障...
拆迁
安置房如何更名
给儿子
答:
5%,144平方以上3%)买方4、所得税1%~20%差额(唯一住房可申请免除)5、交易费6/平方,买方5、工本费80元,买方(工本印花税5元)6、其他营业税5.6%(五年外可申请免)需要携带身份证原件、复印件,户口本,
安置房
的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,到当地的房管局去办理过户事宜。
拆迁
安置房更名
需要注意什么?
答:
3、买卖房产,在我国是实行登记生效制,也就是说,只有在经过产权登记后,该房地物权才属于登记人。没有两证,首先,一般来说不能认定该房产属于卖方,即使属于卖方,不经过登记也不能进行交易。没有两证的房子,交易起来是很不安全的 4、如可
更名
,需拆迁
安置房
产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是...
拆迁的
安置房
,房产证的名字改成子女的名字,需要
怎么
办理?
答:
房产证改子女名字房产证改子女名字房产证
更名
是需要费用的,那房产证改子女还需要费用吗?下面我们就来说一说房产证改子女名字方面的相关问题。有两种途径一种是赠与,一种是买卖。房屋赠与手续主要经过以下几个步骤:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面...
拆迁
安置房怎么更名
过户
答:
安置房更名
直接到房管局拿着身份证原件,身份证复印件,购房合同等相关证件,协同更名者信息和本人一起到当地的房管局变更姓名。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买卖双方,应当签订房地产...
拆迁
安置房
房产证,可办
更名
,更名是什么意思?
答:
更名房
是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子(正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的),更名一般发展商会收取更名费用(具体看关系的)。国法律规定要是对
安置房
进行转让交易的,必须是在取得安置房房产证后才能进行。拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。拆迁...
安置房
办理房产证可以直接
更名
?
答:
不可以。
安置房
办理房产证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,是不可以直接
更名
的,房屋管理部门也不会受理更名申请,要等获得拆迁安置房产权证后需要更名的,可以去房管局变更。
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