11问答网
所有问题
当前搜索:
将住房改为经营性用房
名义上将
住宅
变更
为经营性用房
的后果是什么
答:
首先,擅自改变
住房
用途无论是在法律,行政法规,部门规章或地方性法规层面上都被严令禁止。其中,《物权法》第77条作出明确规定,即业主不得违法违约进行“住改商”。此外,改变用途还需征得利害关系业主的同意。工商部门实践中对“住改商”限制比较严格,建议去当地工商等有关部门咨询了解。其次,在征得...
业主
将住宅改变为经营性用房
的 可以处罚吗
答:
根据《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,
将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。” 同时配合物权法实施,最高人民法院发布《建筑物区分所有权司法解释》第10条规定:“业主将住宅改变为经营性...
住宅用房
能不能用于商业
经营
答:
住宅用房不能用于商业经营,根据相关的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,
将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。购买商业性质的房屋风险有哪些?1、不能落户因为商业性质的房屋土地性质本身是商业,不存在上户口的...
将住房改为经营性用房
(如果还没有居委会该怎么办)
答:
?、
将住房改为经营性用房
的证明需要居委会或业委会盖章,答;业委会盖章,只能同意改为经营性用房。现在叫社区不叫居委会社区不在小区内,问一问办公地点,他们盖章起到就业证明作用。有这两章也可以了。经营性用房改好其它各种手续另议。
房屋出租了,承租方提出
将住宅改变为经营性用房
,对出租房有无影响,请...
答:
2、你和承租方对房屋结构的约定,在租赁使用期间,是否约定承租方可以对房屋结构进行改变,若约定不能改变,也属于违约,可以终止合同,收回房屋。3、若以上两方面都在合同里约定了(可以用于
经营性用房
,也可以对房屋结构进行改变),就对你的出租房无影响;若以上两方面都在合同里没有约定,那么只要对...
住宅改变为经营性用房
后的对于业主的影响?
答:
【影响】:1、造成来往小区人员过多,外来人员杂且乱,干扰业主的正常生活。2、造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张。3、造成楼板的承重力过大,增加了小区不安全、不安定的因素,危害性大。4、
将住宅
大量
改为经营性用房
,用于商业目的,也会造成国家税费的大量流失。【《物业管理条例》第...
什么是
经营用房
?经营用房的概念是什么?
答:
经营用房是根据房屋的用途来限定和区别的。经营用房是写字楼的名词之一,是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。根据《中华人民共和国物权法》“业主不得违反法律、法规以及管理规约,
将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约...
住房改为经营性用房
,需要到政务服务中心哪个单位盖章
答:
住所(
经营
场所)合法使用证明包括。1、自有
房产
提交房屋产权证复印件。2、租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。3、未取得房屋产权证明的,提交房地产管理部门的证明。没有房地产管理部门证明的,提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件。出租方为宾馆、饭店的,可提交宾馆、饭店...
改变
房屋使用
性质归哪个部门管
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,
将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。 改变
房屋使用
性质如何处罚 未经城乡规划主管部门批准,擅自将住宅改变为经营性用房,由城乡规划...
住宅改为
员工宿舍算不算
经营性用房
呢
答:
住宅改为员工宿舍算
经营性用房
。
将住宅改为
员工宿舍后,如果出租给企业或单位供员工居住,就属于经营性用房。因为企业或单位的主要目的是为员工提供居住条件,通过出租经营获得租金的行为就属于经营性行为。此时,该住宅的性质发生了变化,不再是个人自用住宅,而是企业或单位的经营性用房。根据国家有关规定...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
住宅改经营性用房交税
住宅改经营性用房危害
经营性用房能否改回来
住宅改经营性用房利弊