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小区没有入住物业费怎么算
入住与未
入住物业费
有区别吗
答:
我购房后一直未装修
入住
,
物业管理费
应不应该全额交纳?物业管理公司是由开发商指定的,并且
小区
内的绿化带及相关设施还没完全建好,
物业收费
标准是统一由物价局核定的,而物价局是根据小区内有绿化等相关设施来定价的,物业管理公司说责任在开发商,他们没建好相关设施与
物业费
的收取无关。另外,我的按揭...
买房8年,没有拿钥匙,
没有入住
。
物业费
可以优惠几折?可以向谁申请优惠...
答:
善言法务 最近有网友咨询善言法务有关物业费的收取问题,房子有问题物业不给修要交物业费吗?物业费一次交一年的合理吗?没拿钥匙没收房要交物业费吗?
小区物业费
高于同类
小区怎么
办……因物业费从业主开始交以后,每月都要交,不管是
住
或者不住。很多人对物业费不理解,认为管理小区只要垃圾清运费就可以...
房屋未
住物业费如何
收?
答:
未
入住物业费怎么
收取?新房
没住
也是需要交物业费的。这是因为业主支付物业管理费用的义务,直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个
小区
不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。即使个别业主
没有
实际在小区内居住,但是物业管理公司...
房子一直
没入住
,可以不交
物业费
吗?
答:
物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月,或次月起计收。具体内容如下:已交房
没入住
没装修的房子需要交纳
物业费
。当然,如果当地有政策,
没有入住
的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的,具体可以和物业商量。根据《物权法》及各地住宅
小区物业
服务相关规定,物业服务费一般自房屋交付...
已交付未竣工验收的房子已
入住物业费
要交吗
答:
物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月,或次月起计收。具体内容如下:已交房
没入住
没装修的房子需要交纳
物业费
。当然,如果当地有政策,
没有入住
的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的,具体可以和物业商量。根据《物权法》及各地住宅
小区物业
服务相关规定,物业服务费一般自房屋交付...
小区物业费
太高有办法解决吗?给您支招
答:
国家对物业有所规定,前期物业公司是由开发商招聘,但
小区入住
的人数过半,小区使用面积也过半以后,并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会,如果大家对物业服务不满意,那么可以对
小区物业
公司进行招标更换。各位业主要清楚的知道,
物业收费
标准不是由物业公司一家说了算的。如果业主对物业公司的收费标准有...
房屋
没有住物业费怎么
收
答:
小区
内有未完工建筑的可以向物业公司申请
物业费
打折,可以优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未
入住
、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按照规定标准的交纳。在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始
计算
,...
物业费
是从交房算还是领钥匙后开始算
答:
物业费
是从交钥匙开始算,以业主到
小区物业
管理处办理
入住
手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳
物业管理费
。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费...
之前的房主没交
物业费
,物业现在要求我们叫,该
怎么
办?
答:
交易的时候,房产局会有一张表格,上面必须有物业的盖章,这就是结清
物业费
的凭证.
没有
这个,你们是怎么过的户呢?您可以就以上两点和物业协商,物业费应该从您开始
入住
那天算起.如果物业蛮横无理,您可以到当地房产局专管物业公司的物业管理部门投诉.只要证据确凿,您也可以向法院提起诉讼....
没
入住物业费
可以减免吗
答:
买的房子还未入住,要交
物管费
但可以协商减免。例如熊某于2015年9月购买P市D小区毛坯房一套,开发商向熊某交房后,熊某因工作原因一直未装修和入住,
小区物业
服务公司催促熊某交纳物业服务费后,熊某以其一直
没有
装修
入住小区
,并未完全享受物业服务,要求物业服务费按五折
计算
,双方遂起纠纷至人民法院...
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