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小区物业停车位的管理规定
物业
有权把我们自己
小区
公用
停车位
出租给业主自己吗
答:
法律分析
小区
公共停车位属于公摊面积的,为小区业主共同所有,
物业
公司无权私自出租。小区地上
停车位的
产权如果属于全体业主,由业主大会决议后,授权物业租赁,所得的费用扣除
管理
费用后归全体业主所有。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照
规
...
小区物业
不交
停车
费不让进小区合法吗
答:
如果物业服务不包含停车服务,就不需要付费。根据相关
规定
,
小区停车位
是由业主们所有,不应该由物业所有,如果有地下停车位,那要通过合法手段所有,业主不交停车费不让进小区,不合法,应该向当地政府投诉。【法律依据】《中华人民共和国
物业管理
条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一...
小区停车位管理
费收费标准
答:
小区
停车位管理
费的收费标准具体如下:1、居民
小区物业管理
区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取,不足1小时按1小时计费,每天24小时以内最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅...
小区停车
费标准2023
的规定
是什么
答:
2023年的
小区停车
费标准
规定
如下: 1、居民
小区物业管理
区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的
车位
按照普通...
物业
是否有权划定
停车
费?国家是如何
规定
的
答:
可是有些
小区物业
并没有新建
停车位
,而是在小区的绿化带旁边也就是道路两盘,画上了停车位,从而向业主征收停车费。物业是否有权划定停车费?1、需要考察该
小区停车
费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是
管理
费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。2、根据《物权法》第73...
小区
车辆停放
管理规定
答:
6、武警执行公务的车辆,停放在武警中队内,如需停放在
小区
其它车位(含30栋范围内),按
规定
收费。7、xxxx机关接送领导和机关干部上下班的车辆,经xx
物业管理
公司xx服务中心登记造册后,统一由车辆所在单位办理通行证,停放在路内
停车位
或其他指定车位。如需过夜或长期停放的,按规定收费。8、小学校接送...
小区物业
有个
停车位
写着非
管理
人员禁止放车?合理合法吗?
答:
不合法,
小区停车位
属于全体业主共有共用,不能限制为管理人员使用。根据《
物业管理
条例》第六十六条 违反本条例
的规定
,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修...
小区车位
到底归不归业主所有?
答:
“人民防空工程平时由投资者使用
管理
,收益归投资者所有。”从这条
规定
,我们可以看出,由于开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。所以,对于广大的业主朋友来说,
小区的停车位
到底归不归我们所有都是有法律依据可以查询的...
自己买的
停车位
只能固定停一辆车吗,
物业
有权利这样
规定
吗
答:
其对共有部分享有的共有和共同
管理
的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的场所归属 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。
小区物业
禁止没买
停车位
和车库的业主开车进小区,具体是违反哪条法律...
答:
违反了《物权法》,《物权法》中
规定
了占有业主共有道路的汽车位属于业主共有。《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
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