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小区电梯坏了可以换新的吗
小区的电梯坏了
,是不是应该用房屋维修基金来维修。 有的物业公司要业主...
答:
根据现行维修基金管理规定,凡权属为全体业主或部分业主共有,在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。有
电梯的小区
交付后,过了电梯的保修期
可以
动用维修基金来维修或
更换
。按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,房屋维修...
电梯坏了
是找物业修吗
答:
2、如果是质保期已过,并且电梯是属于自然损坏的,则应该是由物业公司垫付,等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。
小区电梯坏了
物业不及时修理怎么办?一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,那么
可以
找房管...
电梯坏了
维修归谁管
答:
如果需要
更换
零部件或者进行大型维修,所涉及的费用应由业主承担。实际上,当需要大量资金的时候,业主委员会
可以
按照住宅维修基金的专项管理办法,动用住宅维修基金来进行
电梯的
大修或者改造。总之,物业和业主是电梯的维护责任主体。具体责任的分配还需要根据具体情况具体分析。
小区电梯
有三部,
坏的
配件
可以
给另外两部电梯使用吗?
答:
可以
是可以 但是需要跟物业协商 或通知一下
小区更换新电梯
,物业要求指定厂商合理吗
答:
不合理 物业无权要求业主购买指定厂商,
可以
到当地的市场监管局沟通咨询。指定厂商的目的无非就是利益。指定厂商的理由绝对会以:
电梯
质量为理由。但是能拿出来卖的电梯都有国家认可的出厂合格证。当然不可否认,使用起来确实质量参差不齐,但是可以选择一线品牌购买。也不要听物业胡搅蛮缠。他想指定,让他...
电梯坏了
是物业出钱还是业主出钱维修
答:
维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。维修基金使用范围包括哪些1、机房部分:曳引机组、
更换
电动机定子、转子轴承;减速器轴承、蜗杆从动轴、限速安全系统:更换限速器、安全钳、涨紧轮、控制屏、...
电梯坏了
是物业出钱还是业主出钱维修
答:
“通常来讲,
小区电梯
大修或
更换
,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。
电梯坏了
本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、...
电梯坏了
如何找物业解决?
答:
1. 紧急情况下,首先按下
电梯
内的紧急呼叫按钮或报警器,以便尽快获得帮助。2. 如果没有紧急情况,您
可以
通过以下方式联系物业:- 查找
小区
或建筑物公告栏或物业留下的联系方式,如电话号码、办公室地址等。- 找到小区或建筑物的物业管理办公室,向物业工作人员反映问题。3. 在与物业联系时,请提供准确...
电梯
经常坏,物业维修不彻底,怎么办
答:
如果电梯事故对人员造成了人身和财产损害,根据伤情,责任单位需支付医疗费等赔偿。而如果没有造成实质性伤害,目前没有可申请精神赔偿或者其他赔偿的这种说法。综上所述,关于电梯经常坏,物业维修不彻底,怎么办的问题,建议参考以上内容,
可以
找物业,不行要求物业
换电梯
公司,电梯对于我们的人身安全非常重要...
西安一
小区电梯坏了
一周没修好,作为物业应当承担什么责任?
答:
西安一
小区电梯坏了
一周没修好,作为物业应当承担什么责任首先是应该给业主一个合理的解释,其次就是安排对应的维修工人来完成抢修工作,再者就是需要主动向业主朋友们道歉,另外就是需要赔偿业主们的经济损失,还有就是需要承担一定的推卸责任的民事责任,需要从以下五方面来阐述分析西安一小区电梯坏了一周...
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