11问答网
所有问题
小区的电梯坏了,是不是应该用房屋维修基金来维修。 有的物业公司要业主自己重新凑钱维修。合法吗??
如题所述
举报该问题
推荐答案 2015-09-20
根据现行维修基金管理规定,凡权属为全体业主或部分业主共有,在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。
有电梯的小区交付后,过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。
按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,房屋维修资金使用申请人需提供2/3以上业主书面委托签字,提供小区竣工资料,确定保修期限及是否符合保修期满后的使用条件,向市房屋维修资金管理中心提出申请使用。
如果有的物业公司要业主自己重新凑钱维修,只要小区业主同意,并不存在违法的问题。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://11.wendadaohang.com/zd/MM88qSSq.html
其他回答
第1个回答 2009-05-30
小区的电梯维修要看已坏的电梯是否过了保修期,如果过了就应该由已坏电梯所在楼栋的业主凑钱维修或用已坏电梯所在楼栋的房屋维修基金(由业主委员会和物业公司向所在楼栋召开业主大会并经业主不少于三分之二的业主通过后向小区所在地房地产近理处申报,经审批后且房屋维修基金进行维修,再向所在楼栋业主按单位面积收取已用大修基金)来维修。
希望对你有帮助!!!本回答被提问者采纳
第2个回答 2009-05-30
有的要交电梯使用费,也可以从使用费中出.
第3个回答 2009-05-30
关键维修基金动起来比较困难,呵呵
相似回答
小区的电梯坏了,是不是应该用房屋维修基金来维修
。
有的物业公司要业主
...
答:
3,有公共收益的使用公共收益,没
有的业主凑
钱。
大家正在搜
电梯坏了用物业费还是维修基金
电梯维修需要动用维修基金吗
房屋维修基金可以修电梯吗
公共维修基金包含电梯维修吗
新房的房屋维修基金怎么算
小区维修基金修电梯
换电梯能用维修基金吗
公共维修基金包括电梯吗
电梯房维修基金
相关问题
电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修
小区的电梯坏了,物业让业主摊钱修理是否合理?应该由谁来支付费...
电梯坏了,物业让用房屋维修基金,可以吗
新的小区刚住没到二年,电梯出现故障坏了,维修费物业要求业主平...
小区电梯坏了,物业要业主交维修费用合理吗?
我们小区的物业坏透到顶,关掉电梯总闸,谎称电梯坏了,有公共维...
小区的电梯坏了,维修费是业主出还是物业出?
小区的物业坏透到顶,关掉电梯总闸,谎称电梯坏了,有公共维修基...