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小区电梯故障维修费用谁出
小区
的
电梯
坏了,
维修费
是业主出还是物业出?
答:
由物业负责
维修
。对
电梯
这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。...
电梯出故障谁
负责
答:
小区电梯维修该业主出钱吗?业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。若无专项维修资金,
小区电梯维修费用
应该由每个业主按...
小区电梯维修
需要动用维修基金吗
答:
小区电梯在质量保修期前的维修不会动用维修基金,在超过保修期后的维修才会动用维修基金。
小区电梯维修费
在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下,由电梯公司负责维修。超过保质期,则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。
没有备案的
电梯
坏了谁负责
答:
小区电梯维修该业主出钱吗?业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。若无专项维修资金,
小区电梯维修费用
应该由每个业主按...
电梯
坏了是物业出钱还是业主出钱
维修
?
答:
如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期,是自然磨损损坏,就要使用房屋专项维修资金。(需要物业公司协助业主委员会,或当地居委会完成, 1、对
电梯
损坏的检查, 2、
维修费用
需要报价最少3家公司,并把维修费用在
小区
公示, 3、然后对维修单位进行招投标, 4、公示以后协助业主委员会上...
电梯
卡消磁怎么恢复
答:
所有的
维修费用
都是物业公司承担的。提醒大家:购买电梯厂家都是赠送保修期的,如果
电梯故障
可以及时拨打厂家的售后服务热线,当天就会有工作人员上面检修,有任何的问题工作人员都会跟
小区
物业沟通,所以业主不要太过的担心,有任何的问题,物业也会发布在告示栏上。【算一算你家装修要花多少钱】
小区
收交的物业费含
电梯
钢丝绳更换和
故障维修
的
费用
吗
答:
物业费中只有
电梯
小修和保养的
费用
。中修、大修或更换大型部件,都需要从专项
维修
资金中支付费用。更换电梯钢丝绳属于大修项目,费用自然从专项维修资金中支付。
物业公司检查消防水压导致爆水管而致
电梯故障
,
维修费用
该由谁来...
答:
应由物业承担
小区电梯
没有空调跟物业有关系吗?
答:
还需要根据相关法律法规和合同条款来确定。如果业主要求在
电梯
加装空调,那么空调归业主所有,如果出了
故障维修
所产生
费用
由每家业主承担。如果空调是统一由电梯公司或者物业加装的,那么出了故障所产生
维修费
要物业或者电梯公司负责。具体情况最好咨询
小区
的物业公司,以获取更准确的信息。
小区电梯
坏了为什么要动用公共
维修
基金?
答:
单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。如果
小区
有成立
电梯维修
基金当然是需要申请使用,如果没有可能要按楼层分摊到各户。
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