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小区电梯故障维修费用谁出
小区电梯
坏了要业主出钱合理吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】我们知道现在大多数的小区楼房都是安装了电梯,由于长时间的使用,电梯就是会出现一些
故障
问题,那么这个时候需要支付维修费才行。下面小编就来给大家介绍一下
小区电梯
坏了要业主出钱合理吗?不合理的。电梯的
维修费用
这个应该是通过专项维修资金予以列支,如果物业另外收费就是...
小区电梯
维保费由谁承担
答:
小区电梯
维保费承担具体如下:1、在电梯保质期内,由电梯厂家免费
维修
;2、其次,物业公司按照物业服务合同对公共设施负有维护义务,应及时发现
电梯故障
并联系厂家进行维护,如果未及时发现问题则属于违约行为,应承担违约责任;3、最后,对于重大维修,
费用
应由业主负责,通过专项维修资金予以列支,不得计入...
小区
没有物业
电梯费用谁
承担
答:
小区电梯维修费
在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下,由电梯公司负责维修。超过保质期,则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。一、小区电梯频繁出现
故障
,处理方法如下:1、通常电梯都有专业的电梯售后服务公司维修,业主可先找小区物业公司,由物业找维修人员检修。无论有没有物业,供水、供电...
电梯
坏了该不该动用
维修
基金
答:
6、应急预案:制定
电梯故障
时的应急预案,包括疏散乘客和紧急救援措施。综上所述,当
小区电梯
发生故障时,若电梯已过质保期,物业需提出
维修
方案,并在获得三分之二业主同意后,可以申请使用住宅专项维修基金进行维修;而老旧小区若无维修基金,则由业主分摊
费用
。根据《物业管理条例》规定,业主应交纳专项...
小区电梯
坏了谁负责?
视频时间 00:00
物业公司出
小区
的
电梯
坏了
维修费
是业主出还是物业出
答:
电梯故障
需要小修时,由物业公司负责
维修
并承担
费用
。中修、大修及设备更新改造时,需要动用住宅专项维修资金来支付费用。物业法规定物业的使用与维护:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。供水...
小区
的
电梯
坏了谁负责
答:
小区电梯
坏了,如果是电梯本身
故障
且在保修期内,应当由电梯公司负责维修;如果是人为破坏,应由责任人负责维修;如果已经超过保修期,物业可以动用专项维修资金进行维修,专项维修资金不足的,应由物业告知全体业主,由全体业主共同承担
维修费用
。如果业主与物业签订的物业服务合同另有约定,应按约定执行。小区...
电梯故障
物业应承担什么责任
答:
小区
的
电梯
坏了谁负责是根据损坏的原因不同来决定的。如果是第三人侵权行为造成电梯损坏的,就由第三人承担责任;如果是电梯自然损坏的,就需要由物业公司承担责任,进行及时
维修
。物业管理部门受业主委托管理物业环境,因此,物业对电梯日常维护和管理负有责任。如果电梯出现严重
故障
,需要大修,则需要业主...
小区电梯
更换
费用谁出
答:
由业主进行分摊。虽说
电梯
是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和更换时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,
维修花费
较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
电梯
坏了
维修
归谁管
答:
业主是电梯的所有者,按照规定,所有电梯必须有
电梯维修
保养公司进行日常保养,保证排除
电梯故障
,或者出现故障及时解决。同时,物业管理部门受业主委托管理物业环境,因此,物业对电梯日常维护和管理负有责任。如果电梯是在质保期内损坏,由开发商负责协调电梯生产厂家进行维修。质保期外,由物业公司负责寻找专业...
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