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小区的地下车库可以后交付吗
小区地下车库
有自己买的车位,前天个人原因车停在了地面上,需要出门交 ...
答:
你想去地下有自己的车库,然后停在上面出门,一般这个是不需要缴费的,因为你已经在
地下停车位
,包括地下停车酷有了,你那个车位已经交过钱了,所以停在上面偶尔停在上面的是不需要交钱的,只需要跟物业说一声,他们就会放你同行也不会收取你钱的这个,你
可以
放心物业吧,还是比较合理的,因为你教过钱...
地下车库可以
买卖吗
答:
相关说明 假如地下车位是以盈利性配套的形式独立存在的,并且没有计入
小区
公摊中,那么车位产权就归开发商所有,开发商需要有预售许可证或者是销售许可证,才
可以
出售车位。假如购买
地下停车位
的产权拥有人,已经经过产权登记,并且取得了车位产权证书的话,那么车位产权拥有人就可以依法转让、出租、抵押及以...
老
小区
一般都没建
地下停车场
,是因为施工技术达不到吗?
答:
除了加强订单管理、沟通和解释之外,住宅物业应该考虑在另一个地方,不应该采取强硬措施。业主和行业委员会也应认识到停车位紧张的现状。政府亦应介入住宅区泊车问题的早期规划,例如鼓励在新建住宅区兴建双层
地下车库
。一楼的建设费用可从土地出让金中扣除,
交付后可
出租给业主解决停车问题。2.从细节入手,...
地下
车位能进行买卖吗?
视频时间 00:55
预售商品房
可以
单独办理
地下车库吗
答:
“拥有独立产权”的车位,是指购房者购买该车位后,
可以
获得产权证。也就是说,购房者购买了这样的车位之后,可以自由进行车位的销售、抵押等交易。购房者在购买的过程中,将与开发商签订正式的买卖合同。
地下车库
买卖的注意事项1、看能否办理产权证。业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否...
开发商
可以
将车位卖给非业主吗
答:
由于
小区的
土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。如根据相关条例“凡利用业主共用场地施划的停车位,任何单位和个人不得出售。”2、霸占无约定
的地下
车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商
可以
对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品...
小区地下车库
业主有权进出吗
答:
法律分析:
地下车库
有车位的话是允许进出的,如果不是把车子停到下面,物业出于对人身安全考虑有权拒绝进入的,而且
地下停车位
一般都是有产权的,不属于
小区的
公共部分。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理...
地下
车位有产权证吗?
答:
2、开发商或物业公司无权处分共有车位 开发商和物业公司不得在
小区的
公共区域任意设立和经营
停车位
,只有在业主大会的决议许可下才能设立或经营车位,并且所得费用应当归全体业主所有,不过物业公司在业主大会的委托下,可收取一定的管理费,不得将停车位价金据为己有。没有无权利的义务,也没有无义务的...
地下停车位可以
过户吗
答:
购买车位需要注意什么?1、明确车位产权,选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。2、
小区的
公共空地,小区的公共空地不是属于可销售的面积。3、无约定
的地下
车位,如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商
可以
对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售...
小区地下停车位可以
买卖吗
答:
您好!小区
地下停车位可以
出售,具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市
住宅小区
车位(库)销售(出租)管理工作的通知(征求意见稿)》二、住宅小区内规划用于停放汽车的车位(库),应当首先满足本小区业主需要。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,不得...
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