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小区的地下车库可以后交付吗
小区地下
人防工程
车库
业主
可以
免费使用吗
答:
可以
使用,但不是免费的。以辽宁省为例,根据《辽宁省物业管理条例》第七十条:物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作
停车位
的,应当按照设计文件在实地标注,并向全体业主开放。建设单位不得将停车位出售、附赠,法律、法规另有规定的,从其规定。人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金,...
物业有权不让业主车进
小区吗
?
答:
二、
小区地下停车位
到底属于谁 1.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的,属于公共配套设施,产权理应属全体业主共有。2.开发商在出售房屋时承诺无偿提供地下车库的。开发商应在交付房屋时一并将
地下车库交付
使用,产权也应属全体业主共...
小区可以
不让业主车辆进入吗
答:
二、
小区地下停车位
到底属于谁 1.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的,属于公共配套设施,产权理应属全体业主共有。 2.开发商在出售房屋时承诺无偿提供地下车库的。开发商应在交付房屋时一并将
地下车库交付
使用,产权也应属全体...
开发商有权买卖
地下
车位吗,这个合法吗
答:
根据《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。规划用于停放汽车的车位,产权归开发商;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、...
买了套别墅,交房后发现房前的绿化变成了
地下车库
出口,之间只隔了一条...
答:
查看一下
小区的
总规划图,如果原来确实是绿化,现在变成地库出口了,
可以
要求退房,或者可以到规划局投诉开发商擅自调整规划。如果总规上批的就是地库出口,只是在销售环节上隐瞒了你,如果有一定证据的话,直接找开发商谈或者到规划局投诉也都可以。
小区
车位
可以
由开发商买卖吗
视频时间 02:02
开发商打包出售多个
停车位
是否合法?业主花4000万买下327个车位牟利合法...
答:
开发商打包出售多个停车位,是否合法?律师认为,如果
地下车库的
停车位在规划时是未计入容积率计算的,那么该停车位的处置权归开发商所有。若开发商在与业主销售房屋过程中未对车位的转让等事宜进行约定,且在
小区
已
交付
四年、业主不购买剩余车位的,开发商有权将停车位卖给两位业主。 虽然开发商
能
对...
小区地下停车位可以
买卖吗
答:
小区
地下停车位可以
出售,具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市
住宅小区
车位(库)销售(出租)管理工作的通知(征求意见稿)》二、住宅小区内规划用于停放汽车的车位(库),应当首先满足本小区业主需要。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,不得销售、...
老
小区
一般都没建
地下停车场
,是因为施工技术达不到吗?
答:
这些问题也制约了许多老建筑扩建
地下停车场
。对于居民担心的安全问题,市人防办负责人说,目前地下人防工程的选址都以老
小区的
广场、学校操场为主,其位于开阔地带,基本不会对周边建筑的安全造成影响,且在设计阶段也会将“安全性”作为一个重要的设计元素。另外,建成后基本会恢复原状,不会让小区居民没...
小区
停车费的法律规定
答:
以下情况为泳池停车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应免费
交付
给业主的,
小区
规划中已明确车库作为公共配套设施的功能,建设车库是开发商的法定义务。占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。(2)或者开发商在计算公摊面积的时候已经考虑到了
地下车库
的建筑面积,而这部分车位属于业主,...
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