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小区的车位买了是自己的吗
小区
地上
车位
买卖合法吗
答:
(2)当停车位的所有权属于开发商公司的时候,开发商公司的所有权和
小区
业主的专用权可能会发生矛盾。开发商公司认为小区业主没有
购买
特定
的停车位
,那么作为所有权人的
自己
就有权利对外出售多余的停车位;而业主则认为开发商的行为侵犯了小区住户的专用权,一旦自己将来拥有私家车,将会面临没有地方停车的...
小区停车位
可以买卖吗?
答:
小区车位是
业主共有财产,单独买卖不合法,主要依据如下:1、车位所在停车场地、地下车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须...
地下
车位
允许买卖吗
答:
如果经过全体业主的同意,可以将车位对外长期出租,但是收益却是属于全体业主共有,一般会用于
小区停车位的
维护、管理基金。以上就是关于地下车位允许买卖吗的详细介绍,希望可以帮助大家解答疑惑。
购买车位
的时候,一定要查看清楚车位产权是否清晰,还要了解清楚车位使用年限的问题,从而避免上当受骗。
车位
只有使用权吗
答:
租车位签约要注意什么1、确定车位产权人签订合同必须要符合法律规定,那么就要找到对应车位的法定产权人。如果
小区的车位
没有出售,基本上找到物业管理处就可以了,物业公司就是
小区车位
的法定产权人。如果车位是从其他业主手上租来的,就必须要查看对方当时
购买车位
的买卖合同,避免不是产权人造成合同无效,...
车位
买卖过户流程
答:
尽管开发商宣称业主
购买停车位
之后可以自由转让使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证
的停车位
交易,始终存在不小风险。五、车位买卖价格可以怎样定?1.车位出售价格要根据
小区的
位置,楼房的价格,参考行业平均状况等因素定价,评估出可以销售出去的价位。2.车位的价格也会因位置、类型不同而...
小区车位
可以
买吗
?有产权证吗
视频时间 02:02
小区停车位
不是随便停
的吗
?车主只能停
自己的车位
吗?
答:
如果
小区的车位
有规划,嗯,有的车位是被人家买断的,这样的情况下,那是嗯,不能随便停的,一般公共场合都是可以随便停的
车位
能不能进行买卖,车位交易流程有哪些
答:
三、广州车位交易流程? 购房人
购买的
专有产权
的车位
(库),经不动产登记后可依法通过出售、赠与等方式进行转让,受让人应为本项目业主。 一、市区全面按规定销售 本市市区范围内,开发项目规划用于停放汽车的车位(库)销售管理适用本通知规定。 二、住宅
小区车位
满足业主需要 项目建筑区内规划车位(库),应当首先满足业主...
为什么现在
的车位
都没有产权?
答:
等于说,开发商完全移交后,人防工程所有权自动归属防空事业,开发商只有收费权。车位产权证办理流程 需要携带完税证明、
买车位
发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前往
小区
所在不动产登记中心办理,当然也可以出具委托书委托代理人代为办理,取得《不动产权证书》即可。
人防车位产权属于谁?没产权
的车位
能
买吗
?
答:
不能出售,使用期限为20年,到期后可以继续租赁,开发商可以约定收取一定的租费。
小区车位
收费合法吗?1、开发商所有。小区规划场地用于停放汽车位置,如果是车库那么就属于
购买
当事人,或者是购买房屋赠送赠或出租等方式,规定把小区内地上
停车位
支配权约定给开发商,开发商是前期所有房屋产权所有人,...
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