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小区部分楼栋没有地下室
我想买花园洋房,选择几层比较合适呢?
答:
但是中间楼层一般
没有
赠送面积,在房价高居不下的今天,每平都显得弥足珍贵,少数花园洋房
小区
可能会赠送露台,但大
部分
情况是并没有赠送面积。第三、购买高楼层的优劣势。花园洋房的高楼层的优劣势主要体现在采光方面,而且阁楼或者是屋顶可以专门做出一个阳光房,但前提是改造不能影响
楼栋
结构。而劣势则...
居住在这些楼层问题大了
答:
不过,“反水淹家”情景多发于老
小区
;如果你买的是近十年新建的现代化小区,则不必过于担心了,排水系统更科学合理,基本可以避免反水问题。以上4个,设备层、腰线层、最低层和反水层,就是不建议大家盲目购买的楼层。在确认购房之前,务必提前了解所在
楼栋
的楼层设置,以便入住之后
没有
后顾之忧。
小区
内的公摊面积是以楼幢算吗?
答:
但是,需要注意的是,以下这些空间则都不属于公摊面积:楼盘卖房自己用的房子以及单位自己经营的房子;车道、非机动车库(或者是机动车库)、其他独立使用空间以及
地下室
;为多栋建筑服务的警卫室、包括物业管理的管理用房等。另外
小区
的物业费都包括哪些服务呢?
答:
5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材...4、根据
小区
实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。5、按
楼栋
口、楼层收集垃圾,每天 2次。6、...物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下
部分
: 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利...
如何不被售楼处的沙盘忽悠掌握这五点即可
答:
看过房的人都知道,去售楼处先映入眼帘的肯定是两个大沙盘,分别是项目区位沙盘和项目自身沙盘。前者展示的是项目的地段情况,主要看项目的地理位置,周边配套。后者则主要看项目自身状况,比如
小区有
几栋楼,小区内部的规划情况,绿地有多少、停车场设计等。还有些项目展示了户型沙盘,让购房者直观地看到...
买房时要避开哪些楼层?
答:
买房时要避开的楼层就是顶楼和最底层的楼层,因为最底层的楼层容易返潮,而且最底层,如果家里有老人孩子的话。经常有开门的人,过路的人太乱了,人杂乱声太多,容易休息不好。顶楼如果防水做得不好,下雨的时候我也漏雨,尤其大了,夏天连一天的时候容易漏雨,而且在夏天的时候顶楼也不抗晒。顶楼夏天...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
答:
例如,李嘉诚曾经说过,决定房地产价值的因素第一是地段,第二是地段,第三还是地段。多年来,无数事实证明,地段的确在实现房地产升值方面具有压倒性优势。此外,还有最近流行的“20%购房”规则,即随着房地产进入分化调整期,未来只有20%的城市有投资价值,只有20%的建筑值得购买。当然,关于楼层的选择,...
小区
加装电梯,一楼住户不同意并强行阻拦,该怎么办?
答:
更别提那些 住在顶楼一 直没能搬下来的呢! 如果安装电梯,我的感觉是,只要超过三分之二的 居民同意,就可以。 现在我们的电梯房,一楼住户也是交电梯费的,因为
还有地下室
,是可以使用电梯的。总不能因为你一个人不想装,耽误大家伙的利益吧! 至于如何 装电梯,装在什么 地方,既然答应来装,他们一定是有办法的...
购房选择楼层时,哪几个楼层最好不要选?
答:
但是在所有的房地产销售处,他们绝对会推荐你们来购买这两个地方,因为对于一个有经验的人来说,这两处房产都不愿意去购买,因为弊端真的太多,但是这两层的房子,在整个楼层当中却是最便宜的。首先来说,1楼在安全性上就是最得不到保障的,在我国盗窃率最高的以1楼为主,所以大
部分
住在1楼的用户...
如何不被售楼处的沙盘忽悠 掌握这五点即可
答:
小区
大型公共设施对居住的影响颇大,如变电箱、垃圾房、水泵房、燃气和锅炉房等。举个例子,如果你所在
楼栋地下室
是物业宿舍和食堂,那么你这栋楼的公共烟道使用强度会非常大,如果烟道处理不好,地下室的油烟有可能反窜入室内,形成二次空气污染。此外,变电箱、垃圾房这些也都不宜靠近。5、注意沙盘中的...
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