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工业厂房容积率怎么计算
厂房
建筑
容积率
规定
答:
法律分析:除因满足生产设备、技术工艺的要求原因外,每宗标准厂房建设用地的
容积率
应不小于2.0,每栋标准
厂房的
层数应为4层(含)以上且带
工业
电梯。 旧厂房改造和纺织印染环保综合处理中心标准厂房建设项目,建筑容积率可以放宽到不小于1.5。法律依据:《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十七条 ...
5亩
工业
用地能盖多大
的厂房
答:
能盖4亩左右的厂房。在工业建厂房的时候,往往要知道
容积率的
标准,才能有更好的设计,不同类型的
工业厂房
对于容积率的标准是不同的。容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种,通常情况下,我们所指的容积率是指的是规划容积率,就是指宗地...
容积率
与楼面地价楼层什么关系 应
如何计算
答:
容积率的计算
方法 1、 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算。2、 毛容积率=住宅建筑总面积/规划用地面积 3、 住宅面积毛容积率 = 住宅建筑总面积/规划建设用地 4、
工业
上,容积率=(
厂房
建筑面积+构筑物面积)÷厂房占地...
厂房
达到多少米高,可以按三层
计算容积率
答:
文件规定是层高超过8米时按两层计算,不是达到,也就是说层高8米以上的都是按两层
计算的
,没有按三层计算的说法。
厂房
高度大于多少米建筑面积按两层算?_百度问一问
答:
您好:厂房高度大于8米的建筑面积按两层算。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定:建筑物层高超过8米的,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算。
工业厂房
按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是...
厂房
超过多少层算高层???
答:
工业厂房
属于其他民用建筑,超过24米即是高层。根据国土资发〔2004〕232号,《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标(试行)>的通知》,其中控制指标应用说明中,关于
容积率的
指标解释中指出:“当建筑物层高超过8米,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算”。工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,...
高于8米
的厂房
房产证上标注面积是按计容面积还是按不计容的建筑面积_百 ...
答:
计容建筑面积是指按照建筑设计图纸中的结构部分进行
计算的
总建筑面积。对于高于8米
的厂房
,其计容面积应该是按照两层计算,即建筑的总高度,而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积,它指的是一些特殊构造的建筑物,如电梯间、楼梯间等,在计算建筑面积时不能计入计容面积的部分。需要注意的是,...
工业厂房容积率
,建筑密度,绿化绿要求分别是多少
答:
容积率
:0.8-1.5;建筑密度:30%-50%;绿化率:20
一类
工业
用地,建筑密度不超过多少不低于多少,绿地率不超过多少不低于多...
答:
临空产业园属于一类工业用地。一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范
的工业
用地通用
厂房
建筑密度及
容积率
控制指标:1、一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%,容积率小于等于2.0;2、工业厂区用地的绿地率不得低于20%。对环境要求高的工业类别,厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害...
东莞虎门镇
工业厂房容积率
一般多少
答:
东莞虎门镇
工业厂房容积率
为2.0-4.0。虎门镇大宁工业园区占地面积21755平方,容积率4.0,共3栋五层厂房+1栋17层厂房+1栋20层宿舍和一个地下停车场。除安全、消防等这些特殊职业对出产项目有特别的要求以外,工业用地分为三大类,一类容积率不能少于2.0,二类、三类容积率不能少于1.2,出产工艺要求也...
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